Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Franssenstraat 23 in Vianen Nb 5434 SE

Franssenstraat 23

5434 SE Vianen Nb
€ 439.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken hobbygarage en een aangebouwde, riante hobby-/ opslagruimte met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 300 m². Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en door de ligging op het riante perceel van 1.527 m² biedt deze woning zeer veel privacy.

Indeling:
Provisiekelder....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 338 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken hobbygarage en een aangebouwde, riante hobby-/ opslagruimte met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 300 m². Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en door de ligging op het riante perceel van 1.527 m² biedt deze woning zeer veel privacy.

Indeling:
Provisiekelder.
Begane grond: hal, sfeervolle woonkamer met een schouw en houtkachel, woonkeuken met functionele keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2 praktische bijkeukens met vaste kasten, de cv-installatie, de aansluitingen t.b.v. het witgoed, toiletruimte, meterkast en een bergkast. De ruime garage is ideaal voor de hobbyist en aansluitend een hobby-/ opslagruimte met geïsoleerde kantoor- of praktijkruimte.
1e verdieping: overloop met vaste kastenwand, 4 slaapkamers, een in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset, badmeubel en designradiator.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
De spouw van de woning is in 2018 nageïsoleerd.
De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
In de garage is elektra, krachtstroom, verwarming en water aanwezig.
Onlangs zijn alle boeiboorden aan de voorzijde vervangen (aluminium), de schoorsteen is nieuw opgemetseld en het rookkanaal is vernieuwd.
De golfplaten dakbedekking van de werkloods is asbesthoudend.
De inpandig te bereiken garage is ideaal voor de hobbyist en beschik ook nog over een extra kantoor-/ hobbyruimte.
Inruil van eigen woning is bespreekbaar.
De woning is aan de rand van het dorp gelegen, met op loopafstand het zeer fraaie buitengebied.

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. In 2019 wordt er een snelfietsroute aangelegd die Nijmegen op fietsafstand van Cuijk brengt, middels o.a. een nieuwe brug over de Maas. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
In het recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV Cuijk
Postadres: Postbus 10001
5430 DA Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1943 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 338 m² Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 1527 m² Vrije hoogte 385 cm Oppervlakte kantoorruimte 6 m² Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-03-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Krachtstroom
Oppervlakte
332 m²
Vrije hoogte
385 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
6 m²
Aantal verdiepingen
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.