Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW

Julianastraat 44

5851 AW Afferden L
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Dit traditioneel en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met een aangebouwde garage is gelegen in de dorpskern van Afferden, met alle noodzakelijke voorzieningen en Nationaal Park "De Maasduinen" met fiets- en wandelroutes op loopafstand. Het woonhuis biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Indeling:
Begane grond: hal met vide, garderobenis,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit traditioneel en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met een aangebouwde garage is gelegen in de dorpskern van Afferden, met alle noodzakelijke voorzieningen en Nationaal Park "De Maasduinen" met fiets- en wandelroutes op loopafstand. Het woonhuis biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Indeling:
Begane grond: hal met vide, garderobenis, hobbyruimte/ slaapkamer met aangrenzend een keurig afgewerkte badkamer met ligbad, vrijhangend toilet, designradiator en badmeubel, woonkamer met erker en schuifpui, keuken met een moderne complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, toiletruimte met vrijhangend toilet, bijkeuken met witgoedaansluitingen en met directe toegang tot de garage. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ± 22 m², ± 20 m² en ± 17 m², riante bergzolder, een geheel betegelde luxe afgewerkte badkamer met badmeubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en een aansluiting t.b.v. een ligbad. 2e verdieping: bergzolder van ca. 35 m² die geschikt is om te gebruiken voor meerdere doeleinden, bereikbaar via een vlizotrap. Het plaatsen van een vaste trap is mogelijk.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een kunststof werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, keramische kookplaat en koelkast.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met draai-/ kiepramen en ingebouwde rolluiken.
De woonkamer is voorzien van een gestucadoord plafond met sierlijst.
De wanden in de woning zijn grotendeels voorzien van spachtelputz.
De keuken, bijkeuken, woonkamer, hal en badkamer hebben vloerverwarming.
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping is van hardhout.
Afferden is op circa 30 autominuten van Venlo en Nijmegen gelegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerend Zaak Belasting: € 304,20 per jaar
Rioolrecht: € 181,13 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 128,75 per jaar
Waterschapslasten: € 326,00 per jaar
Gas en elektra: € 175,- per maand
Water  €  20,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje
van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens.
In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de
gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel  13.093 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2017.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.115
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.309
- Siebengewald: 2.028
- Well: 2.452
- Wellerlooi: 1.194

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar
zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren
metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport.
Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd.
Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”.
Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort
en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland.
Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de
twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep, Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park
“De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme
de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het
één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden
als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch,
te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals
de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in
Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd.
De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen.
Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX  Bergen
Postadres: Postbus 140        
5854 ZJ  Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
Faxnummer: 0485 - 34 28 44
Email: info@bergen.nl
Website: www.bergen.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel A Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Sectie T Perceelnummer 1757 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW Julianastraat 44 in Afferden L 5851 AW

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.