Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Provincialeweg 11 in Beers Nb 5437 PD

Provincialeweg 11

5437 PD Beers Nb
Vraagprijs € 879.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie nabij recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", grenzend aan een agrarisch natuurgebied en nabij Nijmegen, op een perceel van 4.210 m² ligt deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte woonboerderij met een riant voor- en achterhuis. Ook staat er een zeer royale en geheel nieuwe (2006) boerenschuur van ca. 118 m² op de begane grond, die voor meerdere doeleinden geschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 491 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Provincialeweg 11, 5437 PD Beers Nb

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie nabij recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", grenzend aan een agrarisch natuurgebied en nabij Nijmegen, op een perceel van 4.210 m² ligt deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte woonboerderij met een riant voor- en achterhuis. Ook staat er een zeer royale en geheel nieuwe (2006) boerenschuur van ca. 118 m² op de begane grond, die voor meerdere doeleinden geschikt is. De in 1840 op een terp gebouwde woonboerderij is vanaf 1997 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd met duurzame en degelijke materialen en met  behoud van de sfeervolle karakteristieke elementen. De parkachtige tuin met gazon, hagen en volwassen beplanting, waaronder enkele fruitbomen en een kruidentuin, is rondom deze woonboerderij aangelegd. Vanaf de terp biedt dit object een prachtig uitzicht op het omringende landschap. Al met al biedt deze woonboerderij met achterhuis, riant bijgebouw en buitenterrein een optimaal wooncomfort en diverse gebruiksmogelijkheden.
 
Indeling:
Begane grond:
Voorhuis: hal/ entree, kantoor/werkruimte met een landelijk uitzicht, riante woonkeuken van ca. 30 m² met een keukenopstelling in landhuisstijl voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken staat middels en-suitedeuren (met glas in lood) in open verbinding met de aangrenzende woonkamer, welke voorzien is van een eikenhouten vloer, originele schouw met houtkachel en aangrenzend een aparte studeerhoek. Middels een portaal bereikt u de toiletruimte, een doucheruimte, de opstelling van de cv-ketel en de authentieke provisiekelder.
Achterhuis: Via de hal bereikt u een praktische bijkeuken welke voorzien is van een keukenblok, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Verder is er de trapopgang naar de eerste verdieping en een riante hobbyruimte. Achter de hobbyruimte is er nog een kantoor met keukenblok, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en de aansluiting t.b.v. een vaatwasser en wasmachine. Het kantoor is bereikbaar middels een aparte entree en heeft een apart toilet. Het achterhuis is voor meerdere doeleinden in te richten en te gebruiken, zoals bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep, mantelzorg of B&B.

1e verdieping achterhuis: Vanuit de aparte kantoorentree is er via een vaste trap toegang tot de verdieping gelegen boven het kantoor, die momenteel voorzien is van een douchehoek met douchecabine, wastafel en toilet en verder nog nader in te richten is. De verdieping heeft natuurlijke lichtinval door o.a. Velux-dakramen.

1e verdieping boven het woongedeelte: overloop met maar liefst 6 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De zeer riante ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
 
Diverse gegevens:
- Dit object is voor meerdere doeleinden te gebruiken en in te richten. Bijvoorbeeld voor een aan huis gebonden beroep, mantelzorg, B&B of voor dubbele bewoning.
- De woonkeuken met een hoekkeuken en eiland met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw met ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast.
- In een groot gedeelte van de woonboerderij zijn de authentieke balken en spanten nog zichtbaar.
- Er zijn 2 aparte cv-ketels aanwezig t.b.v. de verwarming van het voor- dan wel achterhuis. Cv-ketel 1 dateert van 1997, merk Atag. Cv-ketel 2 dateert van 2005 merk Nefit
- Op het dak van de boerenschuur liggen maar liefst 36 zonnepanelen.
- Tweederde van het dak van het voorhuis is betimmerd met eternitplaten en is nageïsoleerd.
- De woning is aangesloten op normale drukriolering.
- De woning is aangesloten op een propaangastank (huur).
- Het kantoor in het achterhuis heeft een eigen entree.
- De technische installatie in de meterkast is onlangs geheel vernieuwd.
- De boerenschuur heeft een eigen groepenkast en is voorzien van 2 automatische roldeuren.
- Voor het sproeien van de tuin is er een puls aanwezig.
- De bestrating op het erf (ca 600 m2) is aangelegd met gebakken klinkers.
- De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo ligt op 2 km afstand en de A77 richting Duitsland is uitstekend bereikbaar.
 
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 518,44 per jaar
Rioolrecht: € 149,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar
Waterschapslasten: € 354,84 per jaar
Gas: € 370,00 per maand (betreft schatting ivm propaangas tank)
Elektra: € 0,00 per maand (c.a. 2.500 kWh overproductie i.v.m. zonnepanelen)
Water: € 18,00 per maand
 

 
INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.
 
Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.
 
Sport en ontspanning
In het recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen. Beers heeft een eigen zwemstrand (op ca 500 m afstand).
 
Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.
 
Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein en binnenkort via een snelfietsroute.
 
Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.
 
Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 879.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 491 m² Perceeloppervlakte 4210 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1828 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 2000 m² (50.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 130 m² (1300 bij 1000) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadaster: N 490 Cuijk Oppervlakte 4210 m²

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Provincialeweg 11, 5437 PD Beers Nb
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.