Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW

Keulerstraat 71

5854 BW Bergen L
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Nationaal Park "De Maasduinen" ligt dit comfortabele en luxe afgewerkt vrijstaande landhuis met een buitenzwembad (8 x 4 meter) en een badhuis. Het landhuis is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.487 m², met rondom een fraai aangelegde tuin welke volop optimale privacy biedt. In het nabij gelegen Nationaal Park "De Maasduinen" zijn volop fiets- en wandelroutes aanwezig....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Nationaal Park "De Maasduinen" ligt dit comfortabele en luxe afgewerkt vrijstaande landhuis met een buitenzwembad (8 x 4 meter) en een badhuis. Het landhuis is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.487 m², met rondom een fraai aangelegde tuin welke volop optimale privacy biedt. In het nabij gelegen Nationaal Park "De Maasduinen" zijn volop fiets- en wandelroutes aanwezig. Nijmegen en Venlo liggen op ca. 30 autominuten.

Indeling:
Begane grond: entree/ portaal met directe toegang tot de ruime garage van ca. 33 m² met souterrain waarin zich een hobbyruimte bevindt die geschikt is voor meerdere doeleinden, een toiletruimte met een vrijhangend toilet, hal met vide, sfeervolle riante living van ca. 70 m² met ingebouwde gashaard en met directe toegang via de aluminium schuifpui tot de achtertuin, half open hoogglans leefkeuken van ca. 21 m² met een luxe complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met een kastenwand en een Vaillant cv-ketel. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers van resp. ca. 25 m², 10,5 m², 10 m² en 10 m², waarvan 3 met toegang tot het dakterras, de hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) heeft directe toegang tot een inloopkledingkast en de geheel betegelde in lichte kleuren afgewerkte badkamer (ca. 15 m²) voorzien van een aparte douche, dubbele wastafel, hoekligbad, vrijhangend toilet en een bergkast. 2e verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van een rvs afwasbak en de volgende Atag inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, professionele afzuigkap en een 6-pits Boretti gaskomfoor met grillplaat.
De entree, hal en keuken zijn voorzien van een Noorse leistenen vloer.
De woonkamer is deels voorzien van een leistenen en deels van een massief eiken parketvloer.
De woning is aan de binnenzijde en buitenzijde recentelijk geschilderd.
De slaapkamers hebben airconditioning.
De badkamer en de gehele begane grond (m.u.v. een gedeelte van de keuken) is voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft rolluiken en is beveiligd middels een alarminstallatie en een videofoon.
De indeling van het geheel betegelde badhuis (ca. 30 m²) is als volgt: portaal, douche, toilet, berging en technische ruimte met bad zuiveringsinstallatie en warmte compressor.
De garagedeur is elektrisch bedienbaar.
Het buitenzwembad van 8 x 4 meter is te verwarmen via een warmtepomp (2017).
Er is een grondwaterpuls en een beregeningsinstallatie in het perceel aanwezig.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 487,78 per jaar
Rioolrecht: € 211,13 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 73,-- per jaar
Waterschapslasten: € 279,81 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de
gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel  13.093 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2017.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.115
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.309
- Siebengewald: 2.028
- Well: 2.452
- Wellerlooi: 1.194

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport. Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep, Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de  gemeente Bergen het één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente Bergen
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX  Bergen
Postadres: Postbus 140        
5854 ZJ  Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
Faxnummer: 0485 - 34 28 44
Email: info@bergen.nl
Website: www.bergen.nl

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 1487 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 1015 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel A Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 880 m² (22.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (550 bij 650) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 5597 Bergen Oppervlakte 1487 m²

Video's

Plattegronden

Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW Keulerstraat 71 in Bergen L 5854 BW

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.