Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH

Fazantstraat 11

5854 GH Bergen L
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door deze woning, klik dan hier


Aan de rand van Bergen L staat dit ruim en keurig onderhouden halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage voorzien van vliering, een lange oprit en een zonnige diepe tuin. De achtertuin is op het zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door deze woning, klik dan hier


Aan de rand van Bergen L staat dit ruim en keurig onderhouden halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage voorzien van vliering, een lange oprit en een zonnige diepe tuin. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en biedt enorm veel privacy door de vrije ligging. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een vijverpartij. De tuin beschikt onder andere over een ondergrondse beregeningsinstallatie, buitenkraan, verlichting, elektra en een schrobputje. Aan de achterzijde van de tuin is een tuinhuis gesitueerd voorzien van dubbele deuren, verlichting en elektra. Door de tuinkamer is er optimaal tuincontact. De woning biedt maximaal wooncomfort en biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis. Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes ligt op een steenworp afstand. 

Indeling: 
Begane grond: hal, toiletruimte, sfeervolle ruime Z-vormige woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een eethoek met een schuifpui naar de lichte tuinkamer, leefkeuken met luxe en moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken heeft men ook, via de openslaande tuindeuren, toegang naar de serre/ tuinkamer, bijkeuken, provisiekelder, berging. De aangebouwde bijkeuken beschikt over een provisiekast en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken zijn de keuken, kelder en berging bereikbaar. De kelder is via de bijkeuken bereikbaar en is voorzien van verlichting, elektra en de waterpomp is hier gesitueerd. De berging is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een tuindeur, verlichting, elektra en een uitstortgootsteen met koud water. Vanuit de berging is de vliering bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken en inbouwspots. In de achterste kamer is de vaste trap naar de tweede verdieping verplaatst.
De luxe afgewerkte badkamer (2005) is ingericht met een douchehoek met thermostaatkraan, een ligbad met mengkraan en een losse handdouche, een wandcloset, een designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Er wordt zowel mechanisch als op natuurlijke wijze via het raam geventileerd.
2e verdieping: bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de Nefit cv-ketel.

Diverse gegevens: 
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en een koelkast. 
De hal, het toilet, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De hal biedt toegang tot de meterkast, de kruipruimte, het toilet en de open trapopgang naar de eerste verdieping.
De op maat gemaakte kast onder de trap verbergt de unit van de vloerverwarming.
De meterkast bestaat uit 11 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet is ingericht met een staand toilet en fontein.
De hal en woonkamer zijn voorzien van een leistenen vloer. 
De tuinkamer is aangebouwd in 2012 en biedt optimaal wooncomfort in de zomer en wintermaanden. Door de aanwezigheid van de lichtstraat en de volledig te openen glazen pui is er veel daglichttoetreding en optimaal tuincontact.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas.
De cv-ketel is van het merk Nefit HRC 25CW5, bouwjaar 2008.
Bij de cv-ketel is een asbesthoudende plaat verwerkt en het dakbeschot van de hobbyruimte/ werkplaats is asbesthoudend.
Aan de zijkant en aan de voorzijde van de woning is gemeentegrond in gebruik door de huidige bewoner. 
De garage c.q. multifunctionele ruimte van ± 24 m² is vrijstaand gelegen en bereikbaar vanuit de carport. De muren en het dak zijn later geïsoleerd. De garage beschikt over 2 dubbele deuren, een vliering, verlichting, elektra en krachtstroom. Door de oppervlakte en bereikbaarheid is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt.
De carport beschikt aan de voorzijde over een op afstand bedienbare elektrische sectionaalpoort (merk Hormann). De carport biedt plaats aan twee auto's. 

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerendezaakbelasting: € 312,06 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 83,00 per jaar
Rioolrecht: € 231,13 per jaar
Watersysteemheffing: € 118,26 per jaar
Zuiveringsheffing: € 144,18 per jaar
Voorschot gas: € 96,00 per maand
Voorschot elektra: € 75,00 per maand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 397 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 596 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 25CW5 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Limburg Sectie D Perceelnummer 5817 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH Fazantstraat 11 in Bergen L 5854 GH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.