Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grotestraat 65 in Cuijk 5431 DH

Grotestraat 65

5431 DH Cuijk
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Royale en karakteristieke vrijstaande villa met een aanbouw, vrijstaande garage, berging en een riante tuin met verrassend veel privacy. De woning is gunstig gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Cuijk, alle voorzieningen, zoals winkels, de schouwburg en het NS-station liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: zeer fraaie entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 292 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale en karakteristieke vrijstaande villa met een aanbouw, vrijstaande garage, berging en een riante tuin met verrassend veel privacy. De woning is gunstig gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Cuijk, alle voorzieningen, zoals winkels, de schouwburg en het NS-station liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: zeer fraaie entree naar de royale hal met garderobe, trapopgang met enkele glas-in-loodramen en het toilet. De aan de voorzijde gelegen kamer en suite is bijvoorbeeld ideaal in te richten als kantoor of praktijk aan huis. De royale, aan de achterzijde gelegen woonkamer van ca. 43 m² biedt een fraai uitzicht over de zijtuin, keuken met een complete keukeninrichting en met toegang tot de traditionele kelder.
1e verdieping: ruime overloop met een fraaie vide, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 24 m², 23 m² en 16 m²), de 1e badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De 2e badkamer is bereikbaar via een slaapkamer en is ingericht met een ligbad en wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een aparte wasruimte en de cv-ruimte met o.a. de boiler en cv-ketel.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting is voorzien van een koelkast, combimagnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
De woning is voorzien van vele authentieke jaren 30 elementen.
De woning is deels voorzien van dubbel glas, ingebouwde rolluiken en voorzetramen.
De garage is in 2015 geheel gerenoveerd en het platte dak is vernieuwd.
Gunstige ligging in het centrum van Cuijk nabij de schouwburg, winkels, het NS-station, scholen en de A73 (Nijmegen op ca. 15 minuten).
Het object is voor meerderde gebruiksdoeleinden geschikt.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 428,65 per jaar
Rioolrecht: € 179,65 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 134,00 per jaar
Waterschapslasten: € 206,47 per jaar
Gas en elektra: € 300,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 18.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
Deze woning is direct gelegen aan Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen”, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen, de wijk Padbroek beschikt over een Integraal Kind Centrum (basisschool en kinderopvang tezamen). Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 292 m² Perceeloppervlakte 736 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 1190 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 336 m² (24.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (725 bij 425) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 4108 Cuijk Oppervlakte 550 m² Kadaster: C 4107 Cuijk Oppervlakte 186 m²

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.