Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE

Waterkering 28

5432 KE Cuijk
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en stijlvol vormgegeven vrijstaande villa met een zeer hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau! Deze villa met een eigen aanlegsteiger (directe verbinding met de Maas) is gelegen aan de open waterkant met een werkelijk fantastisch en vrij uitzicht. De watervilla is afgewerkt met zeer hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen en ligt aan een verkeersluw eiland met slechts...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne en stijlvol vormgegeven vrijstaande villa met een zeer hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau! Deze villa met een eigen aanlegsteiger (directe verbinding met de Maas) is gelegen aan de open waterkant met een werkelijk fantastisch en vrij uitzicht. De watervilla is afgewerkt met zeer hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen en ligt aan een verkeersluw eiland met slechts bestemmingsverkeer. De tuin is onder architectuur aangelegd met o.a. twee terrassen en een volledige omheining.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en praktische berging. Zeer luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Slaapkamer met schuifpui naar de tuin, inloopkast en toegang tot de badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Zeer lichte woonkamer met een royale schuifpui, gashaard en veel lichtinval met uitkijk over het open vaarwater.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Royaal dakterras met overkapping met lichtstraat welke een fantastisch uitzicht heeft over het water.  

Diverse gegevens:
De woning is in 2013 gebouwd, volledig geïsoleerd en er zijn veel onderhoudsvrije en hoogwaardige materialen gebruikt zoals o.a. warmte en zonwerend glas en aluminium gemoffelde kozijnen.
De gehele woning is gebouwd met Poriso binnenmuren, waardoor het erg goed geïsoleerd is.
Levensloopbestendige woning aangezien de voorzieningen voor slapen en baden ook op de begane grond aanwezig zijn.
De slaapkamer op de begane grond is ook te gebruiken als kantoorruimte.
De woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming.
De luxe inbouwkeuken met kookeiland van 4.60 meter, is voorzien van de volgende apparatuur: koffieautomaat, combioven, stoomoven, vaatwasser, royale vries- en koelkast (Miele), ingebouwde afzuigkap op hoogte en inductiekookplaat.
Er is aan beide zijden van de woning een parkeerplaats aanwezig.
De woning beschikt over een grote aanlegsteiger met zwemtrap.
De woning is voorzien van een airco-systeem welke ook kan verwarmen.
De woning beschikt over een waterontharder.
In de gehele woning zijn verdiepingshoge deuren toegepast.
Gelegen op een wooneiland en op loopafstand van de recreatieplassen, scholen, supermarkt en met een goede verbinding naar de A73 (Nijmegen 15 trein-/ autominuten).

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 608,-- per jaar
Rioolrecht: € 95,-- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,-- per jaar
Waterschapslasten: € 393,-- per jaar
Gas en elektra: € 156,-- per maand
Water: € 13,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
In het recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 599 m² Inhoud 824 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (9.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 5596 Oppervlakte 599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE Waterkering 28 in Cuijk 5432 KE

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.