Reaalstede 4

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaande bungalow met inpandige garage is gelegen in een fraaie en rustige woonomgeving op een royaal perceel van maar liefst 641 m². Deze splitlevel woning is op loopafstand gelegen van alle voorname voorzieningen zoals winkels, scholen en enkele sportverenigingen. Het centrum van Cuijk alsmede de Maaskade zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: hal/ entree met toiletruimte, meterkast, provisiekast en een garderobenis. Een sfeervolle woonkamer met gashaard en met een ruim uitzicht aan de voorzijde. De halfopen keuken is ingericht met alle benodigde keukenapparatuur en vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De centrale hal biedt middels een korte trap, toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche.

Het souterrain is verrassend ruim van opzet en biedt toegang tot de inpandige garage. Deze ruime garage is een ideale hobbyruimte en biedt middels een loopdeur ook toegang tot de achtertuin. In het souterrain bevinden zich nog 1 extra ruime kamer, 1 slaapkamer, een wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Verder zijn er nog enkele praktische provisieruimtes.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak.
De ruime achtertuin biedt u optimale privacy.
De cv-ketel is geleased.
De woning is op loopafstand gelegen van winkels, scholen en het centrum van Cuijk.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Waterschapslasten: € 298,00 per jaar
Gas en elektra: € 226,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 18.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” bevindt zich op ca. 2 kilometer, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres:        
Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres:       
Postbus 10001       
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 338.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 641 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Lease) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 3139 Oppervlakte 641 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties