Bereklauw 92

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met een berging en carport, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Heeswijkse Kampen", nabij een speelveldje. De perfecte starterswoning die uitstekend onderhouden en instapklaar is.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, een lichte en ruime L-vormige woonkamer met een provisiekast, open keuken voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, tochtportaal met toiletruimte en met de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, riante en luxe badkamer (2011) voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: voorzolder met opstelling van de HR-combiketel en aansluitingen van de wasapparatuur, 4e slaapkamer voorzien van een Velux-dakraam.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
De luxe en compleet ingerichte badkamer is vernieuwd in 2011.
De zolderkamer is een ideale 4e slaapkamer of is voor meerdere doeleinden te gebruiken.
De kozijnen zijn in het voorjaar van 2017 opnieuw geschilderd.
Praktische berging en carport aanwezig, de daken van de berging en carport zijn voorzien van golfplaten (vermoedelijk asbesthoudend).
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. scholen, kinderopvang en de supermarkt.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 198,37 per jaar
Rioolrecht: € 149,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar
Waterschapslasten: € 264,53 per jaar
Gas en elektra: € 131,40 per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
In het recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 208.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit SmartLine (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 4636 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties