Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Veldoven 8 in Cuijk 5432 MC

Veldoven 8

5432 MC Cuijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze luxe en sfeervol afgewerkte woning is verrassend ruim van opzet, gelegen in de jonge en zeer gewilde nieuwbouwwijk "De Nielt" en met een basisschool, kinderopvang en supermarkt nabij. Deze woning heeft een royaal dakterras met een zeer fraai en uniek uitzicht, een berging, carport en 1 privé parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein.

Indeling:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze luxe en sfeervol afgewerkte woning is verrassend ruim van opzet, gelegen in de jonge en zeer gewilde nieuwbouwwijk "De Nielt" en met een basisschool, kinderopvang en supermarkt nabij. Deze woning heeft een royaal dakterras met een zeer fraai en uniek uitzicht, een berging, carport en 1 privé parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle en ruime woonkamer van ca. 27 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een luxe en complete keukeninrichting.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van Cai-aansluitingen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.
De verrassende 2e verdieping met een dakterras is momenteel in gebruik als bergzolder, maar kan ook gebruikt en ingericht worden als kantoor of zeer riante slaapkamer. Deze ruimte biedt toegang tot het dakterras van ca. 16 m² met een fraai uitzicht over de woonwijk.

Diverse gegevens:
De luxe en lichte keukeninrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis met combioven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vrieskast.
Riant dakterras van maar liefst ca. 16 m² met een fraai uitzicht over de woonwijk.
Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen.
De onderhoudsvrije achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van een berging met carport en eigen achterom.
Mandelig binnenterrein met 1 privé parkeerplaats, de maandelijkse bijdrage hiervoor is € 6,--.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de woning gelegen op 5 autominuten van de A73.
Kortom deze woning is "instapklaar" en verkeert in een perfecte en uitstekende afwerkingsstaat!

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 265,31 per jaar
Rioolrecht: € 149,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar
Waterschapslasten: € 285,64 per jaar
Gas en elektra: € 130,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020.

Wonen
De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenberse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen.

Winkels
Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’.

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.   

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie G Perceelnummer 1197 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.