Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kling 1 in Cuijk 5432 MA

Kling 1

5432 MA Cuijk
€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle en verrassend ingedeelde woning is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde én vanaf het zeer riante dakterras een zeer fraai en uniek uitzicht over het water. Gelegen in de jonge en zeer gewilde nieuwbouwwijk "De Nielt" met een basisschool, kinderopvang en supermarkt nabij. Deze woning met inpandige garage beschikt tevens over 2 vaste privé parkeerplaatsen op het gezamenlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en verrassend ingedeelde woning is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde én vanaf het zeer riante dakterras een zeer fraai en uniek uitzicht over het water. Gelegen in de jonge en zeer gewilde nieuwbouwwijk "De Nielt" met een basisschool, kinderopvang en supermarkt nabij. Deze woning met inpandige garage beschikt tevens over 2 vaste privé parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime en gezellige woonkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande tuindeuren naar het op het zuiden gelegen achtertuin en een fraai uitzicht over een speelweide en de recreatieplas. 
1e verdieping: overloop, inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen ten behoeve van het witgoed en ventilatie-unit. En twee ruime slaapkamers van ca. 13 en ca. 18 m2, een kantoor-, werkkamer van 17 m2 en een badkamer met een ligbad met "instap"douche met douchescherm, wastafel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje,
De verrassende 2e verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan zeker ook gebruikt en ingericht worden als riante ouderslaapkamer en biedt toegang tot een riant dakterras (nog te voorzien van vlonders) met een fraai uitzicht over de recreatieplas.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. 
De woning is voorzien van een alarminstallatie. 
De achtertuin met achterom en een riant dakterras van liefst ca. 30 m2 zijn gelegen op het zonnige zuiden en fraai uitzicht. 
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen.
Een inpandig te bereiken garage beschikt over elektra en elektrische kanteldeur. 
De onderhoudsvrije achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van een tuinhuis en eigen achterom.
Mandelig binnenterrein met 2 eigen privé parkeerplaatsen, de maandelijkse bijdrage hiervoor is € 12,--.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen zoals een school, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 477,07 per jaar
Rioolrecht: € 152,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,6 per jaar
Waterschapslasten: € 221,80 per jaar
Gas en elektra: € 178,- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020.

Wonen
De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenbergse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen.

Winkels
Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’.

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.   

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 663 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (600 bij 430) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 5444 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 5477 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.