Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Guldengaarde 37 in Cuijk 5431 RL

Guldengaarde 37

5431 RL Cuijk

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, veranda (inclusief zonwering), aangebouwde carport en vrijstaande stenen garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool en speelveldje, is de ideale gezinswoning. De ruime achtertuin beschikt over voldoende privacy en een achterom. Het centrum van Cuijk met alle voorzieningen is eenvoudig en snel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, veranda (inclusief zonwering), aangebouwde carport en vrijstaande stenen garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool en speelveldje, is de ideale gezinswoning. De ruime achtertuin beschikt over voldoende privacy en een achterom. Het centrum van Cuijk met alle voorzieningen is eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast (vernieuwd in 2014), toiletruimte met toilet en wastafel met meubel, gezellige en ruime L-vormige woonkamer met laminaat vloer, zeer moderne keuken (geheel vernieuwd in 2018) met alle benodigde inbouwapparatuur. 
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamer die allen beschikken over airconditioning, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. 
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. 

Diverse gegevens:
De keuken (2018) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, 1½ spoelbak met cooker, vaatwasser en koelkast/ diepvries. 
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. 
De woning beschikt over 21 zonnepanelen die jaarlijks ca. 5400 KwH opleveren. De zonnepanelen zijn ter overname. 
Voor de hobbyist is de geïsoleerde vrijstaande garage voorzien van verwarming, elektra, water en heeft openslaande deuren. 
De riolering is in 2018 vernieuwd
De oprit biedt plaats aan 3 auto's. 
De carport beschikt over elektrische roldeur, krachtstroom en heeft een extra groepenkast.
De zonnepanelen zijn niet bij de koop inbegrepen. 
Op loopafstand gelegen van de supermarkt, het buitengebied, "De Maas" en een basisschool.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar. 

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 189,85 per jaar
Rioolrecht: € 149,49 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020.

Wonen
De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenbergse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen.

Winkels
Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’.

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.   

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 266 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 1561 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.