De Nielt 108 in Cuijk 5432 MJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In een waterrijke omgeving en in de populaire woonwijk "De Heeswijke Kampen" gelegen halfvrijstaand woonhuis met een veranda en berging. De woning is goed onderhouden en instapklaar!
Op korte afstand van de woning zijn een supermarkt, de basisschool en een strandje gelegen, daarnaast is de A73 zeer goed en snel bereikbaar. Deze woning heeft naast een op het zuidwesten gelegen achtertuin met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

In een waterrijke omgeving en in de populaire woonwijk "De Heeswijke Kampen" gelegen halfvrijstaand woonhuis met een veranda en berging. De woning is goed onderhouden en instapklaar!
Op korte afstand van de woning zijn een supermarkt, de basisschool en een strandje gelegen, daarnaast is de A73 zeer goed en snel bereikbaar. Deze woning heeft naast een op het zuidwesten gelegen achtertuin met eigen achterom ook een privé parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein.

Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken volwaardige zolderetage met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-installatie. Royale ruimte die nu in gebruik is als hobbyruimte en/ of speelzolder, het is eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, amerikaanse koelkast, diepvries en vaatwasser.
De gehele woning beschikt over een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Het binnen- en buitenschilderwerk is in 2019 vernieuwd.
De achtertuin met achterom en aangebouwde veranda ligt op het zonnige westen.
Mandelig binnenterrein met 1 eigen privé parkeerplaats, de half-jaarlijkse bijdrage hiervoor is € 70,--.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen zoals een school, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 431,05 per jaar
Rioolrecht: € 152,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,- per jaar
Waterschapslasten: € 102,98 per jaar
Gas en elektra: € 160,- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020.

Wonen
De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenbergse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen.

Winkels
Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’.

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV Cuijk
Postadres: Postbus 10001
5430 DA Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 5458 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom