Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT

De Messemaker 25

5431 KT Cuijk
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u in een parkachtige en bosrijke omgeving wonen, waarbij u een echt vakantiegevoel krijgt? Deze vrijstaande villa is uitermate sfeervol ingericht en luxe afgewerkt. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 779 m² met aansluitend een bos, waardoor er een optimale privacy is. Een unieke en rustieke woonomgeving in de villawijk “De Messemaker” in Cuijk. Het centrum van Cuijk, met alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wilt u in een parkachtige en bosrijke omgeving wonen, waarbij u een echt vakantiegevoel krijgt? Deze vrijstaande villa is uitermate sfeervol ingericht en luxe afgewerkt. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 779 m² met aansluitend een bos, waardoor er een optimale privacy is. Een unieke en rustieke woonomgeving in de villawijk “De Messemaker” in Cuijk. Het centrum van Cuijk, met alle voornaamste dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-treinstation en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: fraaie entree met meterkast en toilet met fonteintje. De sfeervolle en warme woonkamer is centraal in deze woning gelegen en vormt het hart van deze woning. Vanuit deze zitkamer met gashaard heeft u een "groen" uitzicht over de achtertuin en aansluitend het bos. De woonkeuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is ingericht met een luxe en moderne keukeninrichting met alle benodigde apparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre en het terras. Via de bijkeuken bereikt u een zeer praktische werkkamer. De  inpandig bereikbare garage biedt volop bergruimte en de vlizotrap biedt toegang tot een riante bergzolder.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een apart toilet en een moderne en royaal bemeten badkamer voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en ligbad. Een aparte wasruimte voorzien van de opstelling van de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel en een schuifkastenwand.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combioven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en Quooker. 
De woning is uitstekend geïsoleerd.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Het riante tuinhuis is voorzien van een woonkamer met o.a. een keukenblok, een slaapkamer en badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
De woonkamer, woonkeuken en de werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is uit te bereiden met aangrenzend een bos en biedt u optimale privacy.
Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Goede verbinding naar de A73 (Nijmegen 20 trein-/ autominuten).

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 800,25 per jaar
Rioolheffing: € 162,75 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar
Gas en elektra: € ...... per maand
Water: € ...... per maand
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 779 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 769 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie D Perceelnummer 2427 Oppervlakte 779 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT De Messemaker 25 in Cuijk 5431 KT

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring