Dukatendreef 12 in Cuijk 5431 RR: Woonhuis.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde/ gemoderniseerde en over de gehele achterzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en een ruime berging, is op een steenworp afstand gelegen van alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal, praktische provisiekast, toilet met fonteintje, ruime en aan de achterzijde uitgebouwde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Rozenobel 115431 RA Cuijk € 179.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde/ gemoderniseerde en over de gehele achterzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en een ruime berging, is op een steenworp afstand gelegen van alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal, praktische provisiekast, toilet met fonteintje, ruime en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een houtkachel, een zeer nette halfopen keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de aansluitingen ten behoeve van het witgoed.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en nieuwe plafonds, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzolder met dakraam, de cv-opstelling en een extra slaapkamer.

Diverse gegevens:
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, oven en een vaatwasser.
De spouw en het dak van de woning zijn nageïsoleerd.
Een ruime garage met een aangebouwde riante berging, ideaal voor de hobbyist.
De woning is geheel voorzien van aluminium en deels van kunststof kozijnen met rolluiken.
De HR-combiketel is vernieuwd in 2016.
De meterkast is onlangs geheel vernieuwd.
De zonnepanelen op de woning zijn ter overname.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 174,-- per jaar
Rioolrecht: € 179,-- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 134,-- per jaar
Waterschapsheffing: € 256,-- per jaar
Gas en elektra: € 162,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” bevindt zich op ca. 2 kilometer, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres:
Louis Jansenplein 1
5431 BV Cuijk
Postadres:
Postbus 10001
5430 DA Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 1713 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom