Omschrijving
Zeer ruime, onder architectuur gebouwde, moderne en geschakelde hoekwoning (2000) met veel lichtinval, 4 grote slaapkamers en een tuin met veel privacy. De woning ligt in een groene omgeving, direct tegenover het bos met vrij uitzicht. Een luxe glazen schuifpui verbindt de woonkamer (43 m²) met de tuin. De keuken (9 m²) is voorzien van een 5 pits gasfornuis, Bosch inbouwapparatuur en een separate...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer ruime, onder architectuur gebouwde, moderne en geschakelde hoekwoning (2000) met veel lichtinval, 4 grote slaapkamers en een tuin met veel privacy. De woning ligt in een groene omgeving, direct tegenover het bos met vrij uitzicht. Een luxe glazen schuifpui verbindt de woonkamer (43 m²) met de tuin. De keuken (9 m²) is voorzien van een 5 pits gasfornuis, Bosch inbouwapparatuur en een separate provisieruimte. De badkamer beschikt over een moderne douche, een ligbad en design radiator. De 2e verdieping heeft extra grote Velux dakramen en over de hele lengte bergruimte. Voor het huis is op eigen terrein parkeerruimte voor minimaal 2 auto’s; voor uzelf en/of visite. De ligging is fantastisch. U bent zo in het bos, een park met speeltuin, scholen of binnen 5 minuten op de snelweg, het station of in het centrum.Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast, wandcloset met fonteintje, zeer ruime Z-vormige woonkamer met een massieve houten vloer en een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde, vanuit de zithoek, heeft u een "groen" en vrij uitzicht. De halfopen keuken beschikt over een moderne en complete keukeninrichting, de praktische en ruime provisiekast is vanuit de keuken bereikbaar en een 2e provisiekast is gesitueerd onder de trap.
1e verdieping: ruime overloop met bosrijk uitzicht, 3 royale slaapkamers (14, 13 en 12 m²) waarvan 1 slaapkamer met een inbouwkast, een volledig betegelde complete badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine (vervangen in 2018), wandcloset en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare 4e slaapkamer of werkkamer met een Veluxdakraam. De grote voorzolder beschikt over de aansluitingen van het witgoed, de opstelling van de cv-ketel en een Velux-dakraam. De 2e verdieping beschikt over de volledige lengte bergruimte (uit het zicht).
Diverse gegevens:
De moderne ingerichte keuken, beschikt over een complete keukeninrichting en is uitgerust met een combimagnetron (Bosch), koelkast en vriezer, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Bosch), spoelbak en veel kastruimte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van tv-, telefoon-, en internetaansluitingen.
De buitenkozijnen en deuren van de woning zijn in 2018 geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De kozijnen aan de binnenzijde op de 1e verdieping zijn eveneens in 2018 geheel geschilderd.
De badkamer is in 2018 gedeeltelijk gerenoveerd.
Het platte dak heeft in 2018 groot onderhoud gehad door een erkend dakdekkersbedrijf.
De trap naar de 1e en 2e verdieping beschikt over op maat gemaakte design RVS trapleuningen.
Er is een verzorgde, onderhoudsvriendelijke, achtertuin met een stenen berging, elektra aansluitingen, een waterpunt en eigen achterom.
Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht op een groenstrook en aansluitend het bos en er is een ruime oprit met plaats voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein en een keurig aangelegde voortuin met waterpunt.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 276,26 per jaar
Rioolrecht: € 149,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar
INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.
Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 18.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.
Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” bevindt zich op ca. 2 kilometer, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.
Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.
Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.
Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.
Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres:
Louis Jansenplein 1
5431 BV Cuijk
Postadres:
Postbus 10001
5430 DA Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
502 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-09-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (7.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats, Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cuijk
Sectie
C
Perceelnummer
5234
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.