Mgr Nolensstraat 15

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden ruime tussenwoning met een over de gehele achterzijde aangebouwde serre, een carport en een berging. Deze woning is ideaal voor starters, gezien de indeling en de ligging in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met aansluitend een over de gehele achterzijde aangebouwde glazen serre voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar het terras en aansluitend de tuin, door de ligging van de serre op het zuiden is deze erg licht! Aangrenzend de moderne, ruime en sfeervolle keuken welke is voorzien van een eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), de slaapkamer aan de gehele voorzijde is extra ruim, een zeer nette badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet en de aansluitingen t.b.v. het witgoed.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met de opstelling van de HR-combiketel (2010) en ventilatie-unit, 2 dakramen en de mogelijkheid om een ruime extra slaapkamer te realiseren. Tevens is het mogelijk om op zolder de aansluitingen te maken voor het witgoed.

Diverse gegevens:
De moderne en speels ingedeelde keuken (2013) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en spoelbak.
De zonnige serre is voorzien van vloerverwarming, opbouwspots, een sfeergashaard en een elektronisch bedienbaar zonnescherm.
De carport is voorzien van een elektrische roldeur (motor vervangen in 2018) en is bereikbaar aan de achterzijde van de woning.
De ruime berging is voorzien van elektra. De dakgoot aan de achterzijde is recent voorzien van bladvangers.
De basisschool ligt op loopafstand en op fietsafstand zijn zowel "De Kraaijenbergse Plassen" als de uiterwaarden van de Maas gelegen.

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:

Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 18.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
Deze woning is direct gelegen aan Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen”, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein in minder dan een kwartier.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en een dierenarts te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en een apotheek. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001       
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 4421 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties