Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 4 in Cuijk 5431 TK

Julianastraat 4

5431 TK Cuijk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS: DONDERDAG 21 FEBRUARI VAN 15.30 - 17.30 UUR!

In het centrum van Cuijk, in een ruim opgezette, rustige straat staat dit royaal uitgebouwde, halfvrijstaande woonhuis.  Met vijf slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond,  is deze woning flexibel in gebruik. 

Deze ruime en compleet gerenoveerde woning is op de begane grond flink uitgebouwd. Hierdoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS: DONDERDAG 21 FEBRUARI VAN 15.30 - 17.30 UUR!

In het centrum van Cuijk, in een ruim opgezette, rustige straat staat dit royaal uitgebouwde, halfvrijstaande woonhuis.  Met vijf slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond,  is deze woning flexibel in gebruik. 

Deze ruime en compleet gerenoveerde woning is op de begane grond flink uitgebouwd. Hierdoor is een lichte, sfeervolle woning ontstaan met mooie grote kamers. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen, zoals het centrum van Cuijk, winkels en het NS-station. Parkeren kan aan zowel de voor- als achterkant van het huis.

Indeling: 

Begane grond: 
Je betreedt de woning via de oorspronkelijke hal.  Deze biedt toegang tot de woonkamer en provisiekelder. De woonkamer en suite bestaat uit de voorkamer voorzien van een houten vloer, en de ruime, lichte tuinkamer voorzien van een houtkachel en lichtstraat. Via dubbele openslaande tuindeuren betreed je de zonnige achtertuin die door de diepte zowel zon als schaduw biedt. Middels het elektrische zonnescherm kun je ’s zomers in de schaduw op het terras zitten. Aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met eiland, die voorzien is van alle hedendaagse gemakken. De keuken heeft vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend aan de keuken grenst de grote aanbouw die in 2012 is gerealiseerd. Hier bevinden zich een modern toilet en een lichte multifunctionele ruimte met wasmachine aansluiting. Momenteel is deze als kinderslaapkamer ingericht, maar deze ruimte is ook prima geschikt als werkkamer of bijkeuken. Tot slot is er een grote ouderslaapkamer met openslaande tuindeuren, een vide en een moderne, luxe badkamer; voorzien van dubbele inloopdouche, bidet en wastafelmeubel. De dakramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare verduisterende rolgordijnen.
De aanbouw is volledig voorzien van vloerverwarming.
 
1e Verdieping: 
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douche en heeft vloerverwarming. 

Tuin:
De zonnige ruime achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Is voorzien van een schuur met overkapping en een achterom.

Provisiekelder:
De kelder heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:  
- Bouwjaar ca. 1951, woonoppervlakte 150 m² en perceeloppervlakte 349 m²  
- Renovatie tuinkamer 2009 (oa dak vernieuwd, plaatsen dubbele tuindeuren en lichtstraat)
- Aanbouw 2012 
- Meterkast volledig vernieuwd en uitbreiding groepen 2012
- Schilderwerk buiten 2013
- Dakisolatie aanbouw en tuinkamer, HR++ glas, vloerisolatie aanbouw en volledige gevelisolatie  
- CV-combiketel (Daalderop 2012) waardoor er in beide badkamers tegelijk gedoucht kan worden!
- 21 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen 1e verdieping (2013)
- De voortuin is nieuw aangelegd in 2016
- Woning is opnieuw gevoegd, gevel is gezandstraald en geïmpregneerd in 2015
- De muur van aanbouw is in overleg met de buren op de erfgrens geplaatst, dit is formeel geregeld.
 
Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 

Onroerendezaakbelasting: € 282,34 per jaar 
Rioolrecht: € 149,50 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar 
Gas en elektra: € 192,00 per maand  

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. In 2019 wordt er een snelfietsroute aangelegd die Nijmegen op fietsafstand van Cuijk brengt, middels o.a. een nieuwe brug over de Maas. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
In het recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 349 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 621 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 1833 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.