Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK

Potbeker 88

5432 MK Cuijk
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u de perfecte en zeer goed onderhouden (starters-)woning met een zeer speelse indeling die gelegen is op het prachtige en gewilde wooneiland "De Nielt". Deze woning biedt u o.a. een dakterras, een moderne en lichte keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale woonkamer (ca. 23 m²) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met het terras. Naast een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u de perfecte en zeer goed onderhouden (starters-)woning met een zeer speelse indeling die gelegen is op het prachtige en gewilde wooneiland "De Nielt". Deze woning biedt u o.a. een dakterras, een moderne en lichte keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale woonkamer (ca. 23 m²) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met het terras. Naast een perfecte en fraaie ligging nabij "De Kraaijenbergse Plassen" ligt deze woning ook nog op loopafstand van een supermarkt, de "Lavendelkade", eetwinkel "Het Boothuys" en twee basisscholen met kinderopvang.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin met het terras.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een praktische schuifkast, de fraaie badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met spiegel. 
2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap, een aparte cv-ruimte met ventilatie-unit, bergruimte, witgoedaansluitingen en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. slaapkamer voorzien van een laminaatvloer met aan de achterzijde een dakterras, zuidelijk gelegen, kortom gunstig ten opzichte van de zon. 

Diverse gegevens:
De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combimagnetron. En nog een praktische provisiekast.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het op het zuiden gelegen terras en de tuin.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (ca. 3.000 Kwh per jaar). Deze zonnepanelen kunnen worden overgenomen. 
Voor de woning is een privé parkeerplaats gelegen.
Het buitenschilderwerk is in 2017 vernieuwd.
Het gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart (+/- 28 m²) zal door verkopende partij erbij worden gekocht. Het totale perceeloppervlakte wat in de verkoop staat is 140 m². 
Deze perfecte starterswoning is uitstekend onderhouden.
Wooneiland "De Nielt" ligt nabij een gracht, een binnenhaven, recreatieplassen en overige voorzieningen zoals een supermarkt, eetwinkel "Het Boothuys", basisscholen en kinderopvang.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is goed bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 328,28 per jaar
Rioolrecht: € 152,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,00 per jaar
Waterschapslasten: € 282,49 per jaar
Gas en elektra: € 100,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020.

Wonen
De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenbergse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen.

Winkels
Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’.

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.   

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres:    Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.25 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 5571 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 5570 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK Potbeker 88 in Cuijk 5432 MK

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.