Veldzuring 23 in Cuijk 5432 GP: Woonhuis.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een luxe, modern en hoogwaardig afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met inpandige garage dan moet je deze tweekapper hebben gezien!
De woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd. Deze aanbouw geeft op en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De woning is zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Speelveldjes, de basisschool...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een luxe, modern en hoogwaardig afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met inpandige garage dan moet je deze tweekapper hebben gezien!
De woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd. Deze aanbouw geeft op en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De woning is zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Speelveldjes, de basisschool met kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. De snelweg A73 (Nijmegen op 20 autominuten) is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, een ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van een eiken vloer en een gezellige gashaard. De open keuken met moderne en complete keukeninrichting is centraal in de woning gelegen met aansluitend de aangebouwde tuinkamer met schuifpui welke directe toegang geeft tot de achtertuin. De praktische bijkeuken met fontein en riante schuifkastenwand. De garage is inpandig te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is ingericht als kledingkamer, een apart toilet met wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de wasapparatuur, de HR-combiketel en bergruimte. Verrassend ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam en een wastafel en ligbad.

Diverse gegevens:
De moderne keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.
De zonnige achtertuin is ideaal gelegen t.o.v. de zon.
De woning is op een zeer kindvriendelijke woonlocatie gelegen, nabij een speelweide en een park.
Het buitenschilderwerk is in 2018 vernieuwd.
De autosnelweg A73 is uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar
Rioolrecht: € ...... per jaar
Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar
Waterschapslasten: € 300,44 per jaar
Gas en elektra: € 197,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020. Wonen De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenbergse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen. Winkels Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’.

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV Cuijk
Postadres: Postbus 10001
5430 DA Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 3548 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom