Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoeve 32 in Gassel 5438 ND

Hoeve 32

5438 ND Gassel
Vraagprijs € 998.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en in lichte kleuren afgewerkt vrijstaand landhuis met aangebouwde dubbele garage, riant tuinhuis met overkapping, een houten berging en een geheel rondom gelegen fraai aangelegde tuin met o.a. een vijverpartij. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, nabij het natuurgebied "de Gasselse Bossen", op een perceel van 4.880 m², nabij alle dagelijkse voorzieningen. Gezien de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en in lichte kleuren afgewerkt vrijstaand landhuis met aangebouwde dubbele garage, riant tuinhuis met overkapping, een houten berging en een geheel rondom gelegen fraai aangelegde tuin met o.a. een vijverpartij. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, nabij het natuurgebied "de Gasselse Bossen", op een perceel van 4.880 m², nabij alle dagelijkse voorzieningen. Gezien de indeling en de grootte van het landhuis is het geschikt voor meerdere doeleinden, o.a. voor wonen in combinatie met kantoor of praktijk aan huis of zelfs voor dubbele bewoning.

Indeling:
Begane grond: riante entree/ hal met fraaie vide, meterkast, garderobenis en 2 toiletruimtes. Een 2e trapopgang naar de 1e verdieping. Een speels ingedeelde en sfeervolle woonkamer (ca. 75 m²) met zonwerende gordijnen en ramen, een schuifpui, een aparte zithoek ingericht met schouw en een door middel van een afstandsbediening te regelen gashaard, kastenwand en een aangebouwde tuinkamer (ca. 18 m²), middels een schuifpui toegang tot het terras. Een halfopen keuken voorzien van een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en met directe toegang tot een pantry en een inloopvoorraadkast, aansluitend een ruime kantoor-/ praktijkruimte (ca.25 m²) met een riante vaste kast en een privé voordeur.
In de bijkeuken treft u de cv-ruimte aan met een heteluchtketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed en inpandig heeft u toegang tot de zeer riante garage. Deze garage biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een riante zolderverdieping.
1e verdieping: overloop met vide, 1 masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers), 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast en beide met toegang tot een balkon, luxe ingerichte badkamer met stoomdouchecabine, whirlpool ligbad en een dubbele wastafel met badmeubel. Via de overloop bereikt u een riante inloopkast met waterzuiveringsinstallatie en de omvormunit van de zonnepanelen, separaat toilet en een door middel van een 2e vaste trap vanaf de begane grond bereikbaar voormalige kantoorruimte welke ook te gebruiken is als 3e slaapkamer.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en van de volgende inbouwapparatuur; 6 pits Boretti gasfornuis met wokbrander en 2 ovens, vaatwasser, 1½ spoelbak met Quooker kraan, koelkast, een magnetron en een hardstenen tafel behorende bij de keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een licht beige marmeren vloer (m.u.v. de garage).
Op de woning zijn 30 zonnepanelen geïnstalleerd.
De gehele woning is voorzien van airconditioning en een heteluchtverwarmingssysteem.
Tevens beschikt de woning over een wateronthardings-/ zuiveringsinstallatie.
Het buitenschilderwerk is in 2016 vernieuwd.
Er is een elektrisch bedienbare toegangspoort naar de verwarmde garage, voorzien van 2 elektrisch bedienbare toegangsdeuren.
Ten behoeve van het beregenen van de tuin is er een beregeningsinstallatie aanwezig.
Er is een alarmsysteem aanwezig in de woning welke aangesloten is bij een meldkamer.
De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten.
Fraai onder architectuur, geheel met hekwerk omzoomde, aangelegde tuin met o.a. enkele fruitbomen, enkele terrassen, een vijverpartij, een moestuin en een kruidentuin.
In de tuin staat een prieel met bakstenen vloer.
De toegangspoort is elektrisch bedienbaar ook d.m.v. een intercom vanuit de woning.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € ... per jaar
Afvalstoffenheffing: € ... per jaar
Rioolrecht: € ... per jaar
Waterschapslasten: € ... per jaar
Gas en elektra: € ... per maand
Water: € ... per maand

INFORMATIE GEMEENTE GRAVE:
Ligging
De gemeente Grave is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas. Nijmegen bevindt zich op 15 autominuten en ‘s-Hertogenbosch op 30 autominuten. Net over de Duitse grens, op circa 45 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Grave: Grave, Escharen, Gassel, en Velp. In totaal wonen er ca. 13.000 mensen in de gemeente Grave, Grave zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 9.000 inwoners.

Sport en ontspanning
Er wordt van Grave vaak beweerd dat het ‘de meest belegerde vestingstad van Nederland is’, de historische, monumentale, binnenstad is een trekpleister voor de gemeente. In Grave is een museum, een overdekt zwembad, een jachthaven en er zijn diverse binnen- en buitensportfaciliteiten. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Grave als de andere woonkernen. In en rondom de gemeente kan men uitgebreid vissen en kanoën.

Winkels
Grave biedt een gevarieerd winkelaanbod, waaronder mooie modezaken en meerdere supermarkten. Elke vrijdagochtend is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. In Escharen, Gassel en Velp zijn geen supermarkten. In de dorpen Cuijk en Wijchen is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Grave zijn meerdere basisscholen evenals een school voor visueel gehandicapten. De woonkernen Escharen, Gassel en Velp beschikken over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager- en middelbaar beroepsonderwijs kan in Grave gevolgd worden. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, per bus te bereiken.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere dierenartsen, tandartsen en huisartsenpraktijken te vinden in Grave. En er bevindt zich een apotheek en een praktijk voor fysiotherapie en logopedie. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Grave
Bezoekadres: Arnoud van Gelderweg 71, 5361 CV, Grave
Postadres: Postbus 7, 5360 AA, Grave
Telefoonnummer: 0486 – 47 72 77
Faxnummer: 0486 – 47 72 22
E-mail: info@grave.nl
Website: www.grave.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 998.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 4880 m² Overige inpandige ruimte 119 m² Inhoud 1429 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Gashaard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3150 m² (90.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie L Perceelnummer 1277 Oppervlakte 4880 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.