Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL

Burg.Woltersstraat 50

6591 AL Gennep
Vraagprijs € 264.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Gennep gelegen en aan de achterzijde uitgebouwde ruime hoekwoning met carport, berging en een diepe op het zuiden gesitueerde fraaie achtertuin met optimale privacy (geen directe achterburen). Aan de achterzijde van de woning is een speelweide en volop parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet, keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Gennep gelegen en aan de achterzijde uitgebouwde ruime hoekwoning met carport, berging en een diepe op het zuiden gesitueerde fraaie achtertuin met optimale privacy (geen directe achterburen). Aan de achterzijde van de woning is een speelweide en volop parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet, keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante uitgebouwde living van ca. 50 m² met directe toegang via schuifdeuren tot de achtertuin, portaal, bergkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een vaste kast, een in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en een designradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping: zolderkamer die geschikt is voor meerdere doeleinden met bergruimte achter de knieschotten.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap.
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.
De in 2001 geplaatste dakkapel is voorzien van een zonnescreen.
De dakkapel is aan de buitenzijde afgetimmerd met keraliet en het platdak is vernieuwd in 2013.
De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Meerdere kozijnen (2014) zijn aluminium kozijnen met draai-/ kiepramen.
De aanbouw is gebouwd in 2008.
De dakbedekking van de carport is vernieuwd in 2010.
Het overgrote deel van het buitenterras en de wandelpaden zijn gebakken klinkers.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 264,45 per jaar
Rioolrecht: € 236,66 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,95 per jaar
Waterschapsheffing: € ..... per jaar
Gas en elektra: € 150,- per maand

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP:

Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje
van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 16.890 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.194
- Ottersum: 2.313
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.734
- Heijen: 2.037

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector.
Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek . De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch,
te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP  Gennep
Postadres: Postbus 9003    
6590 HD  Gennep
Telefoonnummer:  0485 – 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 366 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie D Perceelnummer 2496 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL Burg.Woltersstraat 50 in Gennep 6591 AL

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.