Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Markt 12 in Gennep 6591 BZ

Markt 12

6591 BZ Gennep
Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Omschrijving

We zijn nu al jaloers op de toekomstige bewoners van de Markt 12, want wat een heerlijke woning is dit! Maar liefst 290 m² woonruimte midden in het populaire centrum tegenover het oude stadhuis van Gennep gelegen waar u o.a. kunt genieten van het ooievaarsnest en het zonnige eigen dakterras. Dit volledig gerenoveerde karakteristieke pand uit 1910 heeft bovendien nog talrijke authentieke elementen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

We zijn nu al jaloers op de toekomstige bewoners van de Markt 12, want wat een heerlijke woning is dit! Maar liefst 290 m² woonruimte midden in het populaire centrum tegenover het oude stadhuis van Gennep gelegen waar u o.a. kunt genieten van het ooievaarsnest en het zonnige eigen dakterras. Dit volledig gerenoveerde karakteristieke pand uit 1910 heeft bovendien nog talrijke authentieke elementen die de woning extra sfeervol maken. Gezien de bestemming, ligging, grootte en indeling uitermate geschikt voor dubbele bewoning of voor de combinatie van wonen met B&B, horeca, winkel, kantoor of praktijk aan huis. Door de ligging in het centrum en op de route van het Pieterpad is het uitermate geschikt als Bed and Breakfast. Het pand wordt momenteel  gebruikt als B&B en winkel. De B&B "Het Ooievaarsnest" heeft de afgelopen jaren een geweldige Award als woning met een 9,8 out of 10 behaald bij booking.com.

Indeling:
Begane grond: entree, buffetruimte, ontbijtkamer, verbindingsgang, kelderruimte, toiletruimte en een slaapkamer.
Portaal, bergruimte met keukenblok en douche, kelderruimte inloopkast. Trapopgang naar de 1e verdieping: overloop, meerdere bergkasten, woonkamer met twee schouwen, waarvan één met een gashaard en met een parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het marktplein en het oude stadhuis. Een gesloten keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een (hoek)bubbelbad, douche, vrijhangend toilet en een vaste wastafel en 2 slaapkamers. Trapopgang naar de 2e verdieping: ruime kamer/ overloop met meerdere mogelijkheden en met directe toegang tot het dakterras van ca. 41 m² en een riante slaapkamer voorzien van een inloopkledingkast, bubbelbad, vaste wastafel en een separaat toilet.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat.
Het pand is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en meerdere ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.
In de woonkamer zijn de sierschouw en de natuurstenen schouw voorzien van een gashaard.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting € 468,00 per jaar
Rioolrecht € 178,41 per jaar
Gas en elektra € 340,00 per maand (incl. woonhuis, B&B en winkel)

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP:
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje
van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.194
- Ottersum: 2.313
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.734
- Heijen: 2.037

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector.
Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd.
Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland.
Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter.
Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek . De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden.
Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en meerdere sportscholen. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een
18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor moutainbikers.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres:
Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP  Gennep
Postadres:
Postbus 9003    
6590 HD  Gennep
Telefoonnummer: 0485 – 49 41 41
Email: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 128 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 1172 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V. Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.0 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie C Perceelnummer 894 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.