Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Panoven 15 in Gennep 6591 MB

Panoven 15

6591 MB Gennep
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Gennep ligt dit riante vrijstaande woonhuis met vrij uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen. De woning is opgetrokken in een klassieke stijl, maar voorzien van alle moderne comfort, hierdoor is dit een heerlijke woning voor het hele gezin. Binnen is de woning licht en ruim en de indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis is momenteel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Gennep ligt dit riante vrijstaande woonhuis met vrij uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen. De woning is opgetrokken in een klassieke stijl, maar voorzien van alle moderne comfort, hierdoor is dit een heerlijke woning voor het hele gezin. Binnen is de woning licht en ruim en de indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis is momenteel opgesplitst in 2 woongedeeltes waardoor het optimaal geschikt is om te gebruiken als meer generatiewoning voor mantelzorg, dubbele bewoning, aanleunwoning met inwonende ouders of als 2 gezinswoningen. Ook kan het huis gebruikt worden als woonhuis in combinatie met bedrijf/ praktijk aan huis of als een B&B. Buiten vind je meerdere terrassen, volop speelgelegenheid en ruimte om te ontspannen. De natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald" met volop fiets- en wandelroutes zijn op een steenworp afstand gelegen.

Indeling:
Woonruimte 1
Begane grond: entree met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, cv-ruimte, trapkast, wasruimte, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Open woonkeuken met een moderne keukenopstelling, woonkamer met directe toegang tot het terras.

Woonruimte 2
Begane grond: entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, keuken, woonkamer, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van geheel betegelde badkamer met designbad, douche, toilet en wastafel, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, hobby-/ kantoorruimte van ca. 34 m².

1e verdieping: overloop, hobby-/ relaxruimte met keukenopstelling en met directe toegang tot het dakterras van ca. 38 m² met vrij uitzicht over de landerijen, 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van toilet, douche en een vaste wastafel.  
2e verdieping: bergzolder via een vliering bereikbaar.

Diverse gegevens:
De keukenopstellingen zijn voorzien van een gaskookplaat in het voorhuis en een keramische kookplaat in het achterhuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Alle ruimtes van de benedenverdieping zijn rolstoelvriendelijk. Bijvoorbeeld brede deuren (1.20 m), aangepaste badkamers, de gehele vloer is drempelvrij (ook de drie puien en de voordeur).
De verwarming van de woonruimtes is afzonderlijk regelbaar.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woonboerderij is 1850 en tussen 2010 en 2013 is de woonboerderij compleet verbouwd.
De kozijnen zijn in 2018 geschilderd.
De woning is gedeeltelijk voorzien van airco.
De berging/ overkapping is gedekt met asbesthoudende golfplaten.
Er is een ruime parkeerplaats aanwezig.
De indeling van de woonboerderij is eenvoudig te wijzigen.
De woning is gelegen nabij de wandelroute "Het Pieterpad".
De schuur van de achterburen staat 30 cm op het onderhavige perceel.
Woonhuis met zorgbestemming.

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP:
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje
van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.
 
De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.194
- Ottersum: 2.313
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.734
- Heijen: 2.037
 
Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.
 
Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.
 
Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.
 
Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.
 
Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.
 
Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking. In Milsbeek zijn een slager, supermarkt, kapper en een baktaria gevestigd.
 
Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes.
Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP  Gennep
Postadres: Postbus 9003    
6590 HD  Gennep
Telefoonnummer: 0485 – 49 41 41
Email: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting Verbouwd tussen 2010 en 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 2820 m² Inhoud 1127 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2250 m² (50.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Satellietschotel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie C Perceelnummer 173 Oppervlakte 2820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.