Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Ottersumseweg 58 in Gennep 6591 CM

Ottersumseweg 58

6591 CM Gennep

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Traditioneel gebouwde en perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage, aangebouwde veranda, carport, hobbyruimte en verwarmd buitenzwembad met kleedruimte. Door de grootte van het perceel biedt de fraaie aangelegde achtertuin optimale privacy. "Het Reichswald" en de "Sint Jansberg" met fiets- en wandelroutes zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Souterrain:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 239 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Traditioneel gebouwde en perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage, aangebouwde veranda, carport, hobbyruimte en verwarmd buitenzwembad met kleedruimte. Door de grootte van het perceel biedt de fraaie aangelegde achtertuin optimale privacy. "Het Reichswald" en de "Sint Jansberg" met fiets- en wandelroutes zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Souterrain: portaal, provisieruimte, hobbyruimte.
Begane grond: hal, toiletruimte, L-vormige living met directe toegang via de schuifpui tot de achtertuin, werkkamer/ kantoor, woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met een vaste kastenwand en witgoedaansluiting, tuinkamer/ serre met veel lichtinval en met toegang via de schuifpui tot de aangebouwde veranda en achtertuin, inpandige dubbele garage van ca. 41 m².
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 17 m², een in lichte kleuren afgewerkte en geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele vaste wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte, slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Diverse gegevens:
Het kozijn van de voordeur, de verdiepingstrap, alle deuren, kozijnen, dakranden en boeiboorden zijn van hardhout gemaakt.
In 2014 zijn de goten, hemelafvoeren en het platdak vernieuwd van: de werkkamer/ het kantoor, het toilet, de berging, de keuken en het portaal, ook zijn de aluminium ramen van de 1e verdieping vernieuwd en deels voorzien van zonwerend glas.
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparaten: koelkast, oven (2016), inductiekookplaat (2016), vaatwasser (2016) en afzuigkap.
Het toegangspad (doodlopend) naar de garage en achtertuin is eigendom van de gemeente. De bestrating is aangelegd door verkoper en het pad kan uitsluitend worden gebruikt door verkoper en de rechterburen.
Er is een grondwaterpomp met een automatische sproei-installatie aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.
Het buitenzwembad van 8 x 4 m² is voorzien van een lamellen afdekking en het zwembad wordt op zonne-energie verwarmd.
De berging/ schuur bij het zwembad is vrijstaand steen en bekleed met hout aan de buitenkant.
De lichtkoepel van de tuinkamer/ serre is 3 dubbelwandig met een warmte reflecterende laag.
De ruit van de woonkamer aan de voorzijde is van zonwerend glas.
De garagedeur is automatisch bedienbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 416,24 per jaar
Rioolrecht gebruiker+eigenaar: € 242,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 72,- per jaar
Watersysteemheffing: € 138,- per jaar
Zuiveringsheffing: € 142,86 per jaar
Gas en elektra: € 338,- per maand
Water: € 17,25  per maand

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 1553 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 102 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 1158 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.v. (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 900 m² (30.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (600 bij 680) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie C Perceelnummer 524 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie C Perceelnummer 1083 Oppervlakte 958 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.