Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heijenseweg 31 in Gennep 6591 HA

Heijenseweg 31

6591 HA Gennep
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

Laat u verrassen door deze prachtige ruime woning op loopafstand van het centrum. Alles keurig netjes afgewerkt en voorbereidt op de toekomst.
De woning biedt tal van mogelijkheden o.a ruime familiewoning, mantelzorg, werken aan huis, buitenleven (door de grote zonnige tuin).

Indeling:
Souterrain: grote werkruimte (nu in gebruik als showroom), garage, bergruimte en nog een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 438 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door deze prachtige ruime woning op loopafstand van het centrum. Alles keurig netjes afgewerkt en voorbereidt op de toekomst.
De woning biedt tal van mogelijkheden o.a ruime familiewoning, mantelzorg, werken aan huis, buitenleven (door de grote zonnige tuin).

Indeling:
Souterrain: grote werkruimte (nu in gebruik als showroom), garage, bergruimte en nog een provisiekelder met aanrechtblad en wastafel. Zowel inpandig te bereiken als via een buitendeur. Overal ligt een tegelvloer.
Begane grond: entree, hal, toegang tot kelder, meterkast, woonkamer met houtkachel, tuinkamer, eetkamer, keuken met combistoomoven, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, diepvries en koelkast. Verder een bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet en toegang tot garage.
Verder nog een entree met hal, woonkamer en open keuken, bijkeuken, toilet, witgoedaansluiting. Gehele begane grondvloer is voorzien van Noorse leisteen.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco, badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche, stoomcabine, wastafel. Toegang tot cv-ruimte en via deze ruimte is nog een studeerkamer te bereiken en een 5e slaapkamer en 2e badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. (aansluitingen voor bad zijn voorbereid).
Ook deze verdieping heeft overal een tegelvloer en op de overloop ligt Noorse leisteen.
2e verdieping: via 2 vaste trapopgangen te bereiken, bergzolder.

Diversen:
Gehele woning is voorzien van tegelvloeren.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning is geheel geïsoleerd.
In 2019 is de woning voorzien van 2 nieuwe cv-ketels.
De gehele woning is voorzien van granieten vensterbanken.
Wie van het gas af wil kan dit in deze woning op eenvoudige wijze realiseren.
Er is een recht van overpad op de oprit ten behoeve van Heijenseweg 33.

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van / naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 438 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 93 m² Overige inpandige ruimte 132 m² Externe bergruimte 112 m² Inhoud 1850 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 711 m² (29.0 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie B Perceelnummer 5845 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.