Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kellerberg 43 in Gennep 6591 ZS

Kellerberg 43

6591 ZS Gennep
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Veel ruimte, een nette afwerking en een prettige ligging dichtbij alle voorzieningen: deze woning is ideaal voor (jonge) gezinnen. De indeling van deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning is leuk en door de verrassende elementen  anders dan anders. Boven beschikt de woning over vijf slaapkamers, achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuidwesten en op de oprit voor het huis kan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Veel ruimte, een nette afwerking en een prettige ligging dichtbij alle voorzieningen: deze woning is ideaal voor (jonge) gezinnen. De indeling van deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning is leuk en door de verrassende elementen  anders dan anders. Boven beschikt de woning over vijf slaapkamers, achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuidwesten en op de oprit voor het huis kan men makkelijk twee auto’s kwijt.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet en fontein, L-vormige woonkamer, eetkamer voorzien van schuifdeuren met directe toegang tot het terras, keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, garage.
1e verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers en een geheel betegelde en in moderne kleuren afgewerkte luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel badmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers.

Rondom het huis:
De woning heeft een voortuin en een ruime oprit voor het parkeren van twee auto's. Achter de woning ligt een zonnige tuin met veel privacy. Deze is helemaal bestraat en omheind. Er is een achterom aanwezig die toegang geeft tot de achterzijde van de woning. De tuin is bereikbaar via de tuindeuren in de eetkamer, maar ook buitenom via de garage. De garage is ruim 9 m lang, zodat er behalve voor de auto ook plaats is voor fietsen en tuinspullen.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een rvs afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een houten vloer.
De eetkamer is voorzien van airconditioning. Deze kan overgenomen worden.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is vernieuwd in 2010.
Op de 2e verdieping is opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.
De inhoud van de garage is ca. 118 m³ met aangrenzend een carport.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 437,18 per jaar
Rioolrecht: € 63,60 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 72,- per jaar
Waterschapslasten: € 123,- per jaar
Gas en elektra: € 149,-.per maand

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
Ottersum maakt onderdeel uit van de gemeente Gennep. De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V. HR Radson (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (936 bij 384) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie D Perceelnummer 1592 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.