Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER

Wagenstraat 18 a

6591 ER Gennep
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier

Op zoek naar een woonhuis met sfeer en karakter waar u zo in kunt trekken? Dan is dit, in het centrum gelegen, vrijstaand woonhuis met berging en veranda iets voor u. Sfeervol, keurig afgewerkt en gelegen in één van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier

Op zoek naar een woonhuis met sfeer en karakter waar u zo in kunt trekken? Dan is dit, in het centrum gelegen, vrijstaand woonhuis met berging en veranda iets voor u. Sfeervol, keurig afgewerkt en gelegen in één van de leukste wijken van Gennep. Alles klopt; de stijl, de indeling, de afwerking en de mooie details uit de bouwperiode in combinatie met het comfort van vandaag. De woning is keurig onderhouden en luxe afgewerkt. Alle dagelijkse voorzieningen en het natuurgebied "De Niersvallei" zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder, toilet, sfeervolle woonkamer, leefkeuken met een luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bergkast voorzien van witgoedaansluitingen, eet-/ tuinkamer met verhoogd plafond en veel lichtinval en een installatieruimte voorzien van cv.
1e verdieping: overloop, bergruimte met witgoedaansluiting, 2 ruime slaapkamers met een vaste kast, een geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een badmeubel.
2e verdieping: vliering.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap.
De hal en woonkamer zijn voorzien van een hardhouten vloer.
Er is de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te creëren.
In de woonkamer is een houtkachel aanwezig.
De keuken is voorzien van vloerverwarming en voorzien van een natuurstenen vloer.  
De groepenkast is vernieuwd.
Er is een grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 288,85 per jaar      
Afvalstoffenheffing: € 72,-- per jaar
Rioolheffing: € 178,41 per jaar
Watersysteemheffing eigenaar: € 49,55 per jaar
Watersysteemheffing ingezetenen: € 55,01 per jaar
Zuiveringsheffing: € 144,18 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van / naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 374 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie B Perceelnummer 4940 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER Wagenstraat 18 A in Gennep 6591 ER

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.