Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ

Groene kruisstraat 34

6591 GJ Gennep
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier 

Op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gennep met alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, ligt deze hoekwoning met garage, berging en tuinhuis. Door de grootte van het perceel (438 m²) en geen achterburen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier 

Op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gennep met alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, ligt deze hoekwoning met garage, berging en tuinhuis. Door de grootte van het perceel (438 m²) en geen achterburen, biedt de achtertuin optimale privacy.

Indeling: 
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met vrijhangend toilet, woonkamer, tuinkamer die gebruikt is als slaapkamer, keuken met functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en een moderne en in lichte kleuren afgewerkte badkamer (2014) voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. 
1e verdieping: overloop, voormalige badkamer, tussenkamer en 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast. 
2e verdieping: vliering. 

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en oven (deze functioneert niet meer).
De nieuwe aanbouw (2014) is voorzien van vloerverwarming en is volledig geïsoleerd.
Het dakbeschot van de woning, meerdere vensterbanken en de golfplaten op de gebouwen zijn asbesthoudend.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Er is een grondwaterpuls aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van / naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 438 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (27.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (554 bij 350) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie B Perceelnummer 4427 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ Groene Kruisstraat 34 in Gennep 6591 GJ

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.