Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER

Wagenstraat 4

6591 ER Gennep
Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door deze woning, klik dan hier 


Bent u op zoek naar een mooi woonhuis waar u gegarandeerd veel woonplezier gaat beleven? Deze lichte twee-onder-een-kapwoning met uitbouw beschikt over veel ruimte en een zonnige tuin met veel privacy. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door deze woning, klik dan hier 


Bent u op zoek naar een mooi woonhuis waar u gegarandeerd veel woonplezier gaat beleven? Deze lichte twee-onder-een-kapwoning met uitbouw beschikt over veel ruimte en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is in 2012 uitgebouwd op zowel de begane grond als op de 1e verdieping, waarbij gebruik is gemaakt van een neutrale, moderne afwerking en is hierdoor dan ook instapklaar. Het biedt de perfecte mogelijkheid om een gezellige woonbasis te creëren. De woning is midden in het centrum van Gennep gelegen, in één van de leukste en kindvriendelijkste wijken. Alle dagelijkse voorzieningen en het natuurgebied "De Niersvallei" zijn op loopafstand gelegen. 

Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder voorzien van cv-installatie, meterkast, toilet, ruime woonkamer, lichte leefkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, bergruimte met witgoedaansluiting, 3 ruime slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een duo-ligbad, douche, toilet en een badmeubel.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. 

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. 
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
De woning is grotendeels voorzien van 3-dubbel HR++ glas en rolluiken.
Aan de zijkant van de woning is een ruime geïsoleerde berging gelegen, met ingangen vanuit de voor- en achterkant van de berging.
In het perceel ligt een gesaneerde olietank. Deze is gereinigd en gevuld met zand. Een KIWA-certificaat is aanwezig.
De zichtbare westelijke perceelgrens wijkt af van de kadastrale grens.

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.
De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid 
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad/ Europoort en het Ruhrgebied/ Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Nijmegen, Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur.
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat overgaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name “Het Maasheggengebied” en de beboste stuifduinen “De Maasduinen” kenmerkend. Watersport is te vinden in Plasmolen (recreatieplas "De Mookerplas"), Heijen (de "Maas"), Well (jachthaven "Leukermeer") en Beers ("Kraayenbergse Plassen").
Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen. 

Openbaar vervoer en verkeer 
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Mook, Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen. 

Scholen 
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. 
Kinderdagverblijven vindt u in Milsbeek, Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg 
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen en Boxmeer. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening 
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in andere plaatsen komen Nijmegen, Boxmeer, Uden, Venlo en Kleve (D) in aanmerking. In Milsbeek zijn een slager, supermarkt, kapper en een baktaria gevestigd.

Sport en ontspanning 
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en sportscholen. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal, korfbal en atletiek). Golfbanen kunt u vinden in Groesbeek (op 7 km afstand) “Het Rijk van Nijmegen” met 45 holes en in Afferden (op 12 km) golfbaan "Landgoed Bleijenbeek" met 18 holes. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes. 
Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd. 

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van/ naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Contactgegevens gemeente Gennep
Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 165 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie B Perceelnummer 5507 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER Wagenstraat 4 in Gennep 6591 ER

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.