Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW

Emmastraat 42

6591 DW Gennep
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Direct in het centrum van Gennep met alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met een op het zuiden gesitueerde zonnige en privacy biedende achtertuin.
Gezien de indeling is de woning geschikt voor de combinatie van wonen met kantoor en/ of praktijk aan huis.

Indeling:
Begane grond: hal,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Direct in het centrum van Gennep met alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met een op het zuiden gesitueerde zonnige en privacy biedende achtertuin.
Gezien de indeling is de woning geschikt voor de combinatie van wonen met kantoor en/ of praktijk aan huis.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met vrijhangend toilet, bergkast, authentieke provisiekelder, royale L-vormige woonkamer met schouw, openslaande tuindeuren naar het ruime terras en de tuin, een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasruimte en een bijkeuken met bergkast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een kantoor-/ praktijk-/ atelierruimte, tussenkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
2e verdieping: vliering en bergzolder.

Diverse gegevens:
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.
De woning is voorzien van een krachtstroomaansluiting, airco, alarminstallatie en zonnescreens.
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 341,22  per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar
Waterschapslasten: € 70,22 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.
De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.194
- Ottersum: 2.313
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.734
- Heijen: 2.037

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres:Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 340 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie B Perceelnummer 5812 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW Emmastraat 42 in Gennep 6591 DW

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.