Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoekweg 64 in Gennep 6591 XN

Hoekweg 64

6591 XN Gennep
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool en een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes, ligt deze perfect onderhouden en in lichte kleuren afgewerkte eengezinswoning met berging en een fraai aangelegde op het zuiden gesitueerde achtertuin met zonneterras en achterom.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, Z-vormige woonkamer, open keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool en een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes, ligt deze perfect onderhouden en in lichte kleuren afgewerkte eengezinswoning met berging en een fraai aangelegde op het zuiden gesitueerde achtertuin met zonneterras en achterom.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, Z-vormige woonkamer, open keuken met nette functionele keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een inloopkast/ kledingkamer, luxe afgewerkte geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Zolder/ slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van vier Velux-dakramen.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.
In 2007 is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde van de woning.
In 2013 is de zolder geheel geïsoleerd en voorzien van een nieuw plafond.
In 2014 is de slaapkamer aan de voorzijde gedeeld waardoor er een inloopkast/ kledingkamer gerealiseerd is.
In 2015 is de badkamer geheel gemoderniseerd. Alles binnenshuis is opnieuw geschilderd en er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas behalve de voordeur en badkamerraam.
De woning is geheel voorzien van rolluiken, behalve de voorkamer en voordeur.
Aan de achterzijde is een recht van voetpad gevestigd.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 185,13 per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP:
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje
van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.194
- Ottersum: 2.313
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.734
- Heijen: 2.037

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector.
Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd.
Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland.
Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter.
Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek . De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden.
Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een
18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor moutainbikers.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres:
Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP  Gennep
Postadres:
Postbus 9003    
6590 HD  Gennep
Telefoonnummer: 0485 – 49 41 41
Email: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie D Perceelnummer 1781 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.