Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
2E Dwarsweg 16 in Gennep 6591 XR

2e Dwarsweg 16

6591 XR Gennep
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een mooi woonhuis waar u praktisch niets aan hoeft te doen en waar u gegarandeerd heel veel woonplezier gaat beleven? Deze in moderne kleuren afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met carport en houten garage beschikt over veel ruimte en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is instapklaar, geheel gemoderniseerd, neutraal afgewerkt en heeft daarom de perfecte basis om een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een mooi woonhuis waar u praktisch niets aan hoeft te doen en waar u gegarandeerd heel veel woonplezier gaat beleven? Deze in moderne kleuren afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met carport en houten garage beschikt over veel ruimte en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is instapklaar, geheel gemoderniseerd, neutraal afgewerkt en heeft daarom de perfecte basis om een gezellige woonstek te creëren. Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De basisschool, sportvelden en een uitgestrekt bosgebied met fiets- en wandelroutes liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, eetkamer met vaste kast, woonkamer voorzien van sfeerhaard en karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de provisiekelder, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en vaste kast met cv-installatie en bergruimte.
1e verdieping: verloop, een ruime slaapkamer met toegang naar het dakterras, op het dakterras is het mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren, aangrenzend 4e (slaap-)kamer (inloopkast), twee ruime slaapkamers, luxe moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een modern werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.
De woning heeft aluminium kozijnen met draai-/ kiepramen met dubbelglas (vernieuwd in 2006).
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De woning heeft een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
De woning is grotendeels in 2006 gemoderniseerd en uitgebouwd.
In de zijgevel is vermoedelijk asbesthoudende plaatje verwerkt
Er is een grondwaterpuls aanwezig ten behoeve van de beregening.
Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping aanwezig.

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid 
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal - en aanverwante industrie en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Nijmegen, Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur.
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen “De Maasduinen” kenmerkend. Watersport is te vinden in Plasmolen (recreatieplas "De Mookerplas"), Heijen (de "Maas"), Well (jachthaven "Leukermeer") en Beers ("Kraayenbergse Plassen").
Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen. 

Openbaar vervoer en verkeer 
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Mook, Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen. 

Scholen 
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. 
Kinderdagverblijven vindt u in Milsbeek, Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs. ?
Gezondheidszorg 
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen en Boxmeer. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening 
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in andere plaatsen komen Nijmegen, Boxmeer, Uden, Venlo en Kleve (D) in aanmerking. In Milsbeek zijn een slager, supermarkt, kapper en een Baktaria gevestigd.

Sport en ontspanning 
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en sportscholen. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal, korfbal en atletiek). Golfbanen kunt u vinden in Groesbeek (op 7 km afstand) “Het Rijk van Nijmegen” met 45 holes en in Afferden (op 12 km) Golfbaan "Landgoed Bleijenbeek" met 18 holes. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes. 
Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd. 

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van / naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Contactgegevens gemeente Gennep
Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 390 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 692 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Cv (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie D Perceelnummer 416 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.