Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Raamoever 1 in Grave 5361 KZ

Raamoever 1

5361 KZ Grave
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale en bijzonder vormgegeven gezinswoning met een vrij gelegen, sfeervolle, zonnige achtertuin op het zuiden, bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en supermarkt. Een verrassend ruime en speels indeling met o.a. 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra werk/studeerkamer op de begane grond.

Indeling:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en bijzonder vormgegeven gezinswoning met een vrij gelegen, sfeervolle, zonnige achtertuin op het zuiden, bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en supermarkt. Een verrassend ruime en speels indeling met o.a. 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra werk/studeerkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, praktische en ruime bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. De riante woonkamer is aan de achterzijde gelegen met een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, een moderne open keuken met veel natuurlijk lichtinval en diverse inbouwapparatuur en een grote vide boven de keuken/ eetgedeelte welke voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. De voormalige garage is als extra leef/ werk/ speelruimte bij het woongedeelte getrokken.
1e verdieping: een ruime overloop met speelse doorkijk naar de vide, vier ruime en volwaardige slaapkamers, een lichte badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel, aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische berging met de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit en nog een aparte berging met kastruimte.

Diverse gegevens:
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap en enkele inbouwspots.
Het buitenstucwerk is in 2016 gesausd.
Het buitenschilderwerk is in 2017 vernieuwd.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draaikiep systemen en isolatieglas.
De zonnige en op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een berging en een eigen achterom.
Achter de achtertuin en naast de woning bevindt zich een groenstrook.
De woning is gelegen in een doodlopend straatje met bestemmingsverkeer.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 334,67 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 159,36 per jaar
Rioolrecht: € 212,52 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE GRAVE:
Ligging
De gemeente Grave is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas. Nijmegen bevindt zich op 15 autominuten en ‘s-Hertogenbosch op 30 autominuten. Net over de Duitse grens, op circa 45 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Grave: Grave, Escharen, Gassel, en Velp. In totaal wonen er ca. 13.000 mensen in de gemeente Grave, Grave zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 9.000 inwoners.

Sport en ontspanning
Er wordt van Grave vaak beweerd dat het ‘de meest belegerde vestigingstad van Nederland is’, de historische, monumentale, binnenstad is een trekpleister voor de gemeente. In Grave is een museum, een overdekt zwembad, een jachthaven en er zijn diverse binnen- en buitensportfaciliteiten. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Grave als de andere woonkernen. In en rondom de gemeente kan men uitgebreid vissen en kanoën.

Winkels
Grave biedt een gevarieerd winkelaanbod, waaronder mooie modezaken en meerdere supermarkten. Elke vrijdagochtend is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. In Escharen, Gassel en Velp zijn geen supermarkten. In de dorpen Cuijk en Wijchen is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Grave zijn meerdere basisscholen evenals een school voor visueel gehandicapten. De woonkernen Escharen, Gassel en Velp beschikken over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager- en middelbaar beroepsonderwijs kan in Grave gevolgd worden. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, per bus te bereiken.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere dierenartsen, tandartsen en huisartsenpraktijken te vinden in Grave. En er bevindt zich een apotheek en een praktijk voor fysiotherapie en logopedie. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Grave
Bezoekadres: Arnoud van Gelderweg 71, 5361 CV, Grave
Postadres: Postbus 7, 5360 AA, Grave
Telefoonnummer: 0486 – 47 72 77
Faxnummer: 0486 – 47 72 22
E-mail: info@grave.nl
Website: www.grave.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 286 m² Inhoud 771 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie E Perceelnummer 2017 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ Raamoever 1 in Grave 5361 KZ

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.