Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgem Moorenstraat 3 in Haps 5443 AC

Burgem Moorenstraat 3

5443 AC Haps
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

In een rustig straatje, midden in het dorp gelegen, speels ingedeelde twee-onder-één-kapwoning met grote aanbouw aan de achterzijde en een vrijstaande geïsoleerde schuur met overkapping. Deze woning biedt een starter een fraaie en rustige woonomgeving nabij alle dorpsvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en 2 provisiekasten. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een rustig straatje, midden in het dorp gelegen, speels ingedeelde twee-onder-één-kapwoning met grote aanbouw aan de achterzijde en een vrijstaande geïsoleerde schuur met overkapping. Deze woning biedt een starter een fraaie en rustige woonomgeving nabij alle dorpsvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en 2 provisiekasten. De halfopen keuken met bar is ingericht met een eigentijdse keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer met hardhouten vloer en sfeervolle HR inbouwhaard met schouw biedt veel ruimte en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De aanbouw is voorzien van een praktische bijkeuken met toiletruimte met wandcloset, de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de cv-ketel.
1e verdieping: overloop met 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en een ruime moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.
2e verdieping: bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Diverse gegevens:
De keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, 1½ spoelbak en een close-in boiler.
De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer op de 1e verdieping.
Massief hardhouten Jatoba vloer op begane grond en (deels) op 1e verdieping
De woning beschikt over 10 zonnepanelen die jaarlijks ca. 2500 KwH opleveren.
De aanbouw van de woning is voorzien van HR++ glas. 
Het riante tuinhuis/schuur met bergzolder is voor meerdere doeleinden geschikt.
De kadastrale grens aan de rechterzijde wijkt af t.o.v. van de feitelijke situatie.
Er is een grondwaterpuls aanwezig en een 1000L-regenwater opvang tank.
Het dak van de woning is betimmerd met eterniet en nageïsoleerd.
De kadastrale grens aan de rechterzijde van het perceel wijkt enigszins af t.o.v. de feitelijke situatie.
De verwarming en warm water-voorziening worden geregeld d.m.v. een 1000L buffervat met automatische pompinstallatie. Het buffervat kan op verschillende manieren verwarmd worden; momenteel in de winter door de HR inbouwhaard (2017); in de zomer door de cv-ketel. Voor de zomervoorziening kan nog geïnvesteerd worden door heatpipes/zonneboiler op het vat aan te sluiten. Daarna is er in principe geen gasaansluiting/cv-ketel meer nodig.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):

Onroerendezaakbelasting: € 260,78 per jaar
Rioolheffing: € 152,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,-- per jaar
Waterschapslasten: € 206,66 per jaar 
Gas en elektra: € 30,-- per maand
Water: € 15,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas gelegen en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten en is tevens te bereiken via de trein. Op dit moment wordt er een fietsbrug aangelegd tussen Cuijk en Mook dat onderdeel is van de snelfietsroute (MaasWaalpad) tussen Cuijk en Nijmegen. De verwachte oplevering is in het najaar van 2020.

Wonen
De gemeente Cuijk telt 7 woonkernen: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen waarin totaal ca. 25.000 mensen wonen.

Sport en ontspanning
Men komt tot rust in recreatie- / natuurgebied De “Kraaijenberse Plassen” waar volop sportmogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een schouwburg, overdekt zwembad, sporthal en zijn er diverse sportparken en verenigingen in de verschillende woonkernen.

Winkels
Cuijk heeft een levendig winkelgebied met elke woensdag een markt en elke vrijdagavond een koopavond. Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘‘grote stad’’. In Haps bevindt zich een supermarkt en bakker. 

Scholen
In de gemeente Cuijk zijn er meerdere basisscholen te vinden. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, MAVO, HAVO, VWO) als ook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk worden gevolgd. Tevens is er een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in de gemeente Cuijk. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn te vinden in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.   

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1, 5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001, 5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel HR-combiketel ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie K Perceelnummer 2754 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.