Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zeelandsedijk 47 in Langenboom 5453 RJ

Zeelandsedijk 47

5453 RJ Langenboom
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Deze traditionele, halfvrijstaande woonboerderij uit de wederopbouw van 1940 met een veranda, carport, overdekt terras, tuinhuis en een volledig geïsoleerde werkplaats, is gelegen in het groenrijke en rustieke buitengebied van Langenboom. Authentieke elementen behorende bij een boerderij, zoals de rode gebakken dakpannen, de oude gebakken klinkers en hardhouten raamkozijnen met roedeverdeling,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze traditionele, halfvrijstaande woonboerderij uit de wederopbouw van 1940 met een veranda, carport, overdekt terras, tuinhuis en een volledig geïsoleerde werkplaats, is gelegen in het groenrijke en rustieke buitengebied van Langenboom. Authentieke elementen behorende bij een boerderij, zoals de rode gebakken dakpannen, de oude gebakken klinkers en hardhouten raamkozijnen met roedeverdeling, geven deze boerderijwoning een sfeervol karakter. Door de diverse kleine dierenverblijven, kan ook de dierenliefhebber hier zijn hart ophalen.

Indeling:
Begane grond: riante hal/ entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime L-vormige woonkamer met een karakteristiek balkenplafond, glas-in-looddeur en een houtkachel met schouw. De traditionele en riante woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, een kantoor/ slaapkamer en een zeer nette, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel met meubel. In de gang bevindt zicht een inbouwkast.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer met airco en met toegang tot de badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel. Veel opbergmogelijkheden door middel van schuifkasten. Verder bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling. 

Diverse gegevens:
De woonkeuken met terrazzo blad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat (Atag), vaatwasser, koelkast, spoelbak en een originele vernieuwde schouw.
De keukenkastdeuren zijn afkomstig uit een monumentaal pand van 1878.
Een perfecte en geïsoleerde hobbyruimte/ werkplaats voorzien van gasgevelkachel, elektra- en wateraansluiting.
Er is een grondwaterpuls aanwezig.
De woning is voorzien van dubbel glas en horren.
De badkamer en het toilet zijn voorzien van een ventilatie-unit.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goed geïsoleerde veranda voorzien van elektrisch windscherm, zonneluifel en fraaie glas in lood ramen en deur. 
In de achtertuin van de woning bevindt zich een monumentale boom en is voorzien van diverse stroompunten en verlichting. 
Het perceel wijkt iets af van de feitelijke situatie.
Het dak van de woning is nageïsoleerd.
Het praktische en geïsoleerde houten tuinhuis is voorzien van vorstbestendige tegelvloer en elektra.
De carport van de woning heeft een breedte van 4,5 meter. 

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):

Onroerendezaakbelasting: € 458,74 per jaar
Waterschapslasten: € 313,66 per jaar
Rioolheffing, water en afvalstoffenheffing: € 57,-- per maand
Gas en elektra: € 267,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE MILL EN SINT HUBERT:
Ligging
De gemeente Mill is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de
provinciale weg N264, op circa 10 autominuten van de autosnelweg A73. Uden is de dichtstbijzijnde middelgrote plaats, deze ligt op circa 15 autominuten. De lijnbus die rijdt tussen Uden en Nijmegen heeft een aantal haltes in Mill. Op ongeveer 45 minuten rijden ligt vliegveld Eindhoven. Net over de Duitse grens, op ongeveer 45 minuten  rijden, ligt vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Mill en Sint Hubert: Mill,
Sint Hubert, Langenboom en Wilbertoord. In totaal wonen er ca. 11.000 mensen in de gemeente Mill en Sint Hubert. Mill zelf is de grootste woonkern met ca. 6.000 inwoners. De gemeente beslaat zo'n 5104 ha. en heeft een landelijk karakter. Een groot gedeelte bestaat uit cultuurgrond. Dit geeft aan dat de agrarische bedrijvigheid groot is, maar ook dat het een recreatieve en landschappelijke waarde heeft. Alle in de gemeente gelegen kerkdorpen hebben een dorpskerk, een basisschool, een gemeenschapshuis, sportvoorzieningen en één of meerdere horecagelegenheden.

Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “De Kuilen” bevindt zich op ca. 1,5 kilometer, hier kunt u watersportactiviteiten beoefenen. Ook bevindt zich hier een motorcrosscircuit. Bijzonder karakteristiek is het zandwegencomplex ten noorden van Mill, juist bezijden landgoed Tongelaar, langs ’t riviertje de Lage Raam. De golvende overgang tussen de hoge Peelrug en het lage Maasdal, ter hoogte van de gemeente, vormt ’n aantrekkelijk landschappelijk gebied. In Mill is een bibliotheek, een sportcomplex van Fitland en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Mill, als in de andere woonkernen. Daarnaast bevindt zich Hotel City Resort in Mill met o.a. een welness resort, kliniek Via Sana en de Bauland kliniek.

Winkels
Mill is een aantrekkelijk dorp voor haar bewoners, maar ook voor het winkelend publiek uit de omliggende dorpen. Mill biedt een behoorlijk gevarieerd winkelaanbod. Elke woensdagochtend vindt op het marktplein de groenten- en warenmarkt plaats. In Uden is het gezellig winkelen, Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch zijn de dichtstbijzijnde ‘grote steden’.

Scholen
In Mill is een basisschool en een openbare school. Naast dit basisonderwijs beschikt Mill ook over het voortgezet onderwijs. In de onderbouw kan ingestroomd worden van vmbo tot en met havo, in de bovenbouw is het Merletcollege een vmbo-vestiging.
In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, te bereiken per bus.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten en dierenartsen te vinden in de gemeente Mill en Sint Hubert en er zijn meerdere huisartsenpraktijken. In Mill is een apotheek. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Uden, Boxmeer en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Mill en Sint Hubert
Bezoekadres: Kerkstraat 1, 5451 BM, Mill        
Telefoonnummer: 0485 – 460 300
Faxnummer: 0485 – 454 689
E-mail: info@gemeente-mill.nl
Website: www.gemeente-mill.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 1887 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 709 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1470 m² (70.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie P Perceelnummer 693 Oppervlakte 1887 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.