Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS

Dorpsstraat 1 A

5453 JS Langenboom
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Deze perfecte, luxe afgewerkte en instapklare gezinswoning uit 2008 met een op het zuidwesten gelegen achtertuin, houten berging, privé parkeerplaats en eigen achterom is centraal gelegen in het dorp Langenboom. Een luxe en moderne woning die je gezien moet hebben!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze perfecte, luxe afgewerkte en instapklare gezinswoning uit 2008 met een op het zuidwesten gelegen achtertuin, houten berging, privé parkeerplaats en eigen achterom is centraal gelegen in het dorp Langenboom. Een luxe en moderne woning die je gezien moet hebben!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met verwarmde tegelvloer, praktische provisiekast en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De halfopen keuken is ingericht met een complete moderne en luxe inrichting. Vanuit de woon-/ zitkamer heb je direct zicht op de eigen vrije achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk 18 m² en 16 m², de moderne badkamer is ingericht met een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, wandcloset en een radiator.
2e verdieping: een riante 3e slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen ten behoeve van het witgoed, cv-ketel uit 2008 en de warmte terugwin installatie.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat o.a. uit een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, oven, vaatwasser en 1½ spoelbak.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is uitstekend geïsoleerd.
De schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde zijn in 2017 uitgevoerd.
In de tuin bevindt zich een praktische berging/ schuur, ideaal voor tuingereedschap en enkele fietsen.
De zonnige en onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achteringang.
Op de gezamenlijke parkeerplaats bevindt zich 1 vaste parkeerplaats (nr 5).

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):

Onroerendezaakbelasting: € 354,- per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar
Rioolheffing: € ...... per jaar
Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar
Gas en elektra: € 180 per maand
Water: € 120 per kwartaal

INFORMATIE GEMEENTE MILL EN SINT HUBERT:
Ligging
De gemeente Mill is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de
provinciale weg N264, op circa 10 autominuten van de autosnelweg A73. Uden is de dichtstbijzijnde middelgrote plaats, deze ligt op circa 15 autominuten. De lijnbus die rijdt tussen Uden en Nijmegen heeft een aantal haltes in Mill. Op ongeveer 45 minuten rijden ligt vliegveld Eindhoven. Net over de Duitse grens, op ongeveer 45 minuten  rijden, ligt vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Mill en Sint Hubert: Mill,
Sint Hubert, Langenboom en Wilbertoord. In totaal wonen er ca. 11.000 mensen in de gemeente Mill en Sint Hubert. Mill zelf is de grootste woonkern met ca. 6.000 inwoners. De gemeente beslaat zo'n 5104 ha. en heeft een landelijk karakter. Een groot gedeelte bestaat uit cultuurgrond. Dit geeft aan dat de agrarische bedrijvigheid groot is, maar ook dat het een recreatieve en landschappelijke waarde heeft. Alle in de gemeente gelegen kerkdorpen hebben een dorpskerk, een basisschool, een gemeenschapshuis, sportvoorzieningen en één of meerdere horecagelegenheden.

Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “De Kuilen” bevindt zich op ca. 1,5 kilometer, hier kunt u watersportactiviteiten beoefenen. Ook bevindt zich hier een motorcrosscircuit. Bijzonder karakteristiek is het zandwegencomplex ten noorden van Mill, juist bezijden landgoed Tongelaar, langs ’t riviertje de Lage Raam. De golvende overgang tussen de hoge Peelrug en het lage Maasdal, ter hoogte van de gemeente, vormt ’n aantrekkelijk landschappelijk gebied. In Mill is een bibliotheek, een sportcomplex van Fitland en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Mill, als in de andere woonkernen. Daarnaast bevindt zich Hotel City Resort in Mill met o.a. een welness resort, kliniek Via Sana en de Bauland kliniek.

Winkels
Mill is een aantrekkelijk dorp voor haar bewoners, maar ook voor het winkelend publiek uit de omliggende dorpen. Mill biedt een behoorlijk gevarieerd winkelaanbod. Elke woensdagochtend vindt op het marktplein de groenten- en warenmarkt plaats. In Uden is het gezellig winkelen, Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch zijn de dichtstbijzijnde ‘grote steden’.

Scholen
In Mill is een basisschool en een openbare school. Naast dit basisonderwijs beschikt Mill ook over het voortgezet onderwijs. In de onderbouw kan ingestroomd worden van vmbo tot en met havo, in de bovenbouw is het Merletcollege een vmbo-vestiging.
In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, te bereiken per bus.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten en dierenartsen te vinden in de gemeente Mill en Sint Hubert en er zijn meerdere huisartsenpraktijken. In Mill is een apotheek. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Uden, Boxmeer en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Mill en Sint Hubert
Bezoekadres: Kerkstraat 1, 5451 BM, Mill        
Telefoonnummer: 0485 – 460 300
Faxnummer: 0485 – 454 689
E-mail: info@gemeente-mill.nl
Website: www.gemeente-mill.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combi (Nefit) (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting nr. 5 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie K Perceelnummer 2766 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente mill Sectie K Perceelnummer 2757 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS Dorpsstraat 1 A in Langenboom 5453 JS

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.