Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Pottenbakker 88 in Milsbeek 6596 GB

Pottenbakker 88

6596 GB Milsbeek

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Deze villa met een vrijstaande dubbele garage en een perceelgrootte van 639 m² is onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen. De natuurgebieden de "Sint Jansberg", "Het Reichswald" en "De Mookerheide" met volop fiets en wandelroutes zijn op enkele minuten loopafstand gelegen en het centrum van Nijmegen is binnen 15 autominuten bereikbaar. De omliggende tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze villa met een vrijstaande dubbele garage en een perceelgrootte van 639 m² is onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen. De natuurgebieden de "Sint Jansberg", "Het Reichswald" en "De Mookerheide" met volop fiets en wandelroutes zijn op enkele minuten loopafstand gelegen en het centrum van Nijmegen is binnen 15 autominuten bereikbaar. De omliggende tuin biedt optimale privacy.

Indeling:
Begane grond: royale entree/ hal met rvs trap naar zowel de 1e als de 2e verdieping, toiletruimte, garderobe, riante living met openslaande deuren naar de zonneterrassen en de tuin, leefkeuken met een luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en met eveneens openslaande deuren naar het terras, bijkeuken.
1e verdieping: ruim bemeten overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) beide tot 4 meter verhoogde plafonds en één met riante inloopgarderobe, luxe afgewerkte en geheel betegelde badkamer, eveneens tot 4 meter hoog, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en een vaste kast, separate toiletruimte, berg- en cv- ruimte, alsmede een aparte witgoedruimte.
2e verdieping: bereikbaar via dezelfde vaste rvs trap, een slaapkamer met een vaste wastafel, een eigen doucheruimte en bergruimte in kast en achter de knieschotten.
 
Diverse gegevens:
De Siematic keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker.
Op de overloop en de slaapkamers op de 1e verdieping en de 2e verdieping ligt een parketvloer.
De Brink heteluchtverwarming is voorbereid op topkoeling.
De woonkamer, keuken, toilet en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Op de begane grond zijn alle deuren plafondhoog (270 cm).
De woning heeft een centraal stofzuigsysteem.
Er is een grondwaterpuls aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.
De in spouwmuren opgetrokken dubbele garage is voorzien van elektrisch te openen garagedeuren.
Gezien de grootte van de dubbele garage (ca. 54 m²) is het mogelijk om de garage te splitsen in twee gedeeltes, waarvan één gedeelte dan gebruikt kan worden voor kantoor of praktijk aan huis.
De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen bouwkavel, die nu als tuin in gebruik is, aan te kopen.
 
Belangrijkste vaste lasten woonhuis:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 600,00 per jaar     
Rioolrecht: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing € 72,00 per jaar vast recht
Water: € 2,81 per maand
Gas en elektra: € 194,13 per maand

INFORMATIE MILSBEEK IN GEMEENTE GENNEP:
Algemeen
Milsbeek ligt op ca. 15 km afstand van Nijmegen, maakt deel uit van de gemeente Gennep en is gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord–Limburg.
De gemeente Gennep, bestaande uit vijf woonkernen Gennep, Milsbeek, Ottersum, Heijen en Ven–Zelderheide, heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telde op 1 januari 2019 17.072 inwoners.

Verdeling over de kernen:
- Gennep: 9.192
- Milsbeek: 2.769
- Ottersum: 2.259
- Heijen: 2.045
- Ven-Zelderheide: 807
 
Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal - en aanverwante industrie en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep - Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad/ Europoort en het Ruhrgebied/ Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Nijmegen, Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name "Het Maasheggengebied" en de beboste stuifduinen "De Maasduinen" kenmerkend. Watersport is te vinden in Plasmolen (recreatieplas "De Mookerplas"), Heijen (de "Maas"), Well (jachthaven "Leukermeer") en Beers ("Kraayenbergse Plassen").
Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Mook, Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Milsbeek, Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen en Boxmeer. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in andere plaatsen komen Nijmegen, Boxmeer, Uden, Venlo en Kleve (D) in aanmerking. In Milsbeek zijn een slager, supermarkt, kapper en een Baktaria gevestigd.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en sportscholen. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Golfbanen kunt u vinden in Groesbeek (op 7 km afstand) “Het Rijk van Nijmegen” met 45 holes en in Afferden (op 12 km) Golfbaan "Landgoed Bleijenbeek" met 18 holes.
Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes.
Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1 6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003 6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 – 49 41 41
Email: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 639 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 866 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (9.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (500 bij 600) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie D Perceelnummer 3677 Oppervlakte 639 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.