Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkplein 3 in Oeffelt 5441 BE

Kerkplein 3

5441 BE Oeffelt
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder karakteristiek herenhuis met een aangebouwde dubbele garage. De woning is zeer verrassend van opzet en indeling. Vanuit de woonkamer heeft men uitzicht over het kerkplein en de riante achtertuin en verder is er o.a. een voormalige winkel-/ kantoorruimte van maar liefst 85 m² met een eigen ingang aan de Lietingsestraat. Ideaal in combinatie met een beroep aan huis (bv. een fysiopraktijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 352 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder karakteristiek herenhuis met een aangebouwde dubbele garage. De woning is zeer verrassend van opzet en indeling. Vanuit de woonkamer heeft men uitzicht over het kerkplein en de riante achtertuin en verder is er o.a. een voormalige winkel-/ kantoorruimte van maar liefst 85 m² met een eigen ingang aan de Lietingsestraat. Ideaal in combinatie met een beroep aan huis (bv. een fysiopraktijk met bewegen onder begeleiding of een mooie ruimte voor yogalessen/ mindfulness), mantelzorg (inwoning van ouders) of een bed- en breakfast, maar natuurlijk ook voor het uitoefenen van een hobby waar je veel ruimte voor nodig hebt. Dit alles is gelegen op een riant perceel (944 m²) dat veel rust en privacy biedt.

Indeling:
Begane grond: entree aan het Kerkplein met een zeer royale hal met toiletruimte, ingericht met wandcloset en fonteintje. Garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en ruime woonkamer (ruim 50 m²) uitkijkend over het Kerkplein en met een zeer fraaie esdoornvloer, balkenplafond en aansluiting voor een houtkachel. Aan de achter-/ tuinzijde ligt de ruime en luxe ingerichte woonkeuken met een moderne keukenopstelling, meterkast en toegang tot de praktische kelder. Aan de woonkeuken grenst direct ook de aangebouwde serre waar u middels openslaande tuindeuren toegang heeft tot de achtertuin en welke middels een glazen schuifdeur volledig van de keuken is af te sluiten. Ruime en praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een tweede toilet en badkamer voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de berging heeft u toegang tot de tuin en de voormalige winkelruimte van ruim 85 m². Deze zeer ruime winkelruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en beschikt over een eigen toegangsdeur via de Lietingsestraat. De praktische berging biedt via een nieuwe vlizotrap toegang tot de royale en geïsoleerde bergzolder. Tevens is de ruime aangebouwde dubbele garage bereikbaar. Een derde ingang komt uit op een tweede hal en biedt toegang tot een royaal kantoor (ruim 30 m²).
1e verdieping: een ruime en lichte overloop met toegang tot de 4 slaapkamers (van resp. ca. 18, 16, 14 en 13 m²), waarvan twee toegang geven tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit deze badkamer is de zeer riante berging ook bereikbaar.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare 2e bergzolder.

Diverse gegevens:
De luxe en speels ingedeelde keuken (2010) in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrecht en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met wokbrander en elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
Verwarming geschiedt middels Nefit Turbo HR-ketel (2000), warm water middels close-in boiler en badgeiser (2017).
De meterkast is verdeeld over 13 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De aangebouwde en inpandig te bereiken garage is ideaal voor de hobbyist.
Het object is voor meerdere doeleinden geschikt en in te richten, denk aan een aan huis gebonden beroep, een bed- en breakfast of mantelzorg. Dit natuurlijk in overleg met de Gemeente Boxmeer voor het opnieuw afgeven van een vergunning.
De verzorgde achtertuin bied optimale privacy.
Goede ligging nabij alle dorpsvoorzieningen en het natuurgebied "De Maasheggen".

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 520,-- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 151,-- per jaar
Rioolheffing: € 101,-- per jaar
Gas en elektra: € 200,-- per maand
Water: € 20,-- per maand

INFORMATIE GEMEENTE BOXMEER:
Ligging
De gemeente Boxmeer is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de Maas en aan de autosnelwegen A73 en A77. Nijmegen bevindt zich op 30 autominuten, in Boxmeer is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 20 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Boxmeer: Boxmeer, Beugen, Groeningen, Holthees, Maashees, Oeffelt, Overloon, Rijkevoort, Sambeek, Vierlingsbeek en Vortum-Mullem. In totaal wonen er ca. 30.000 mensen in de gemeente Boxmeer, Boxmeer zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 13.000 inwoners.

Sport en ontspanning
Van oudsher speelt het verenigingsleven een grote rol in Brabant. Boxmeer kent enkele grote evenementen, zoals de wielerronde ‘Daags na de tour’ en de paardenrace “De Metworstrennen’ op carnavalsmaandag. In Boxmeer en in de andere woonkernen zijn tal van (sport)verenigingen te vinden. In Boxmeer zelf is een overdekt zwembad, een sporthal, een jachthaven en er zijn diverse sportparken. Op cultureel gebied is er in Boxmeer het ‘Weijertheater’ met een kleine bioscoop. Boxmeer is prachtig gelegen aan de uiterwaarden van de Maas waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het natuurgebied de “Maasheggen” is nog duidelijk te zien hoe de heggen een ondoordringbare afscheiding vormen, een uniek natuurmonument.

Winkels
Boxmeer biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum, de gehele winkelpromenade is een voetgangersgebied. Elke donderdag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. In de dorpen Cuijk, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Boxmeer zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Groeningen, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager- en middelbaar beroepsonderwijs kan in Boxmeer gevolgd worden, tevens zijn er scholen voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Boxmeer en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. “Het Maasziekenhuis” in Boxmeer is het ziekenhuis voor de regio, andere ziekenhuizen vindt u in Venray, Venlo en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres:
Raadhuisplein 1
5831 JX  Boxmeer
Postadres: Postbus 450       
5830 AL  Boxmeer
Telefoonnummer: 0485 – 58 59 11
Faxnummer: 0485 – 57 24 32
E-mail: gemeente@boxmeer.nl
Website: www.boxmeer.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 352 m² Perceeloppervlakte 944 m² Overige inpandige ruimte 105 m² Inhoud 1646 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (15.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 40 m² (671 bij 598) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: Z 4617 Boxmeer Oppervlakte 915 m² Kadaster: Z 4409 Boxmeer Oppervlakte 14 m² Kadaster: Z 4412 Boxmeer Oppervlakte 15 m²

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.