Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Cuijkseweg 2 in Oeffelt 5441 XA

Cuijkseweg 2

5441 XA Oeffelt
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Op een landelijke woonlocatie, aan de rand van het prachtige natuurgebied "De Maasheggen", op een perceel van maar liefst 3.850 m² ligt dit vrijstaande woonhuis met een veranda, een multifunctionele werkruimte met overheaddeur, een aangebouwde werkplaats en 2 paardenboxen. Een ideaal object voor de dierenliefhebber! De woning biedt een prachtig weids uitzicht over de landerijen en met een inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een landelijke woonlocatie, aan de rand van het prachtige natuurgebied "De Maasheggen", op een perceel van maar liefst 3.850 m² ligt dit vrijstaande woonhuis met een veranda, een multifunctionele werkruimte met overheaddeur, een aangebouwde werkplaats en 2 paardenboxen. Een ideaal object voor de dierenliefhebber! De woning biedt een prachtig weids uitzicht over de landerijen en met een inhoud van ca. 1.957 m³ is dit pand uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisiekast, een ruime L-vormige woonkamer met een houtkachel (welke aangesloten is op de cv-installatie), veel raampartijen en met openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda. Een woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met een keukenblok, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming. Portaal met o.a. de meterkast, 2 slaapkamers met een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een kastenwand en een vaste wastafel. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

De aangebouwde werkruimte is verdeeld in 3 werkruimtes:
(bereikbaar via werkgang / bijkeuken)
1: 2 paardenboxen, werkplaats, cv-ruimte met 2 cv-ketels (één voor de woning en één voor het voormalige hondenpension).
2: bestaat uit 2 delen en is deels voorzien van vloerverwarming.
3: riante werkplaats met een overheaddeur.
Er is daglicht, water en afvoer aanwezig.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
De woning is voorzien van 35 zonnepanelen.
De badkamer op de begane grond is in 2015 vernieuwd.
De airco in de werkruimte kan koelen en verwarmen.
De kap van de woning is asbesthoudend.
Er is een puls aanwezig.
In 2016 is de tuin voorzien van een nieuw aangelegd terras en een veranda.
Het centrum en het station van Cuijk zijn op fietsafstand gelegen en goed bereikbaar (ca. 3 à 4 km).

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 228,91 per jaar
Rioolrecht: € 100,78 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 151,44 per jaar
Waterschapslasten: € 284,58 per jaar
Gas en elektra: € 162,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE BOXMEER:
Ligging
De gemeente Boxmeer is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de Maas en aan de autosnelwegen A73 en A77. Nijmegen bevindt zich op 30 autominuten, in Boxmeer is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 20 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Boxmeer: Boxmeer, Beugen, Groeningen, Holthees, Maashees, Oeffelt, Overloon, Rijkevoort, Sambeek, Vierlingsbeek en Vortum-Mullem. In totaal wonen er ca. 30.000 mensen in de gemeente Boxmeer, Boxmeer zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 13.000 inwoners.

Sport en ontspanning
Van oudsher speelt het verenigingsleven een grote rol in Brabant. Boxmeer kent enkele grote evenementen, zoals de wielerronde ‘Daags na de tour’ en de paardenrace “De Metworstrennen’ op carnavalsmaandag. In Boxmeer en in de andere woonkernen zijn tal van (sport)verenigingen te vinden. In Boxmeer zelf is een overdekt zwembad, een sporthal, een jachthaven en er zijn diverse sportparken. Op cultureel gebied is er in Boxmeer het ‘Weijertheater’ met een kleine bioscoop. Boxmeer is prachtig gelegen aan de uiterwaarden van de Maas waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het natuurgebied de “Maasheggen” is nog duidelijk te zien hoe de heggen een ondoordringbare afscheiding vormen, een uniek natuurmonument.

Winkels
Boxmeer biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum, de gehele winkelpromenade is een voetgangersgebied. Elke donderdag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. In de dorpen Cuijk, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Boxmeer zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Groeningen, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager- en middelbaar beroepsonderwijs kan in Boxmeer gevolgd worden, tevens zijn er scholen voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Boxmeer en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. “Het Maasziekenhuis” in Boxmeer is het ziekenhuis voor de regio, andere ziekenhuizen vindt u in Venray, Venlo en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres:
Raadhuisplein 1
5831 JX  Boxmeer
Postadres: Postbus 450       
5830 AL  Boxmeer
Telefoonnummer: 0485 – 58 59 11
Faxnummer: 0485 – 57 24 32
E-mail: gemeente@boxmeer.nl
Website: www.boxmeer.nl

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 18.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
Deze woning is direct gelegen aan Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen”, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen, de wijk Padbroek beschikt over een Integraal Kind Centrum (basisschool en kinderopvang tezamen). Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en een dierenarts te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en een apotheek. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 3850 m² Overige inpandige ruimte 278 m² Inhoud 1957 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1984 m² (32.0 m bij 62.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie Z Perceelnummer 3633 Oppervlakte 3850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.