Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT

Forelleberg 5

6595 BT Ottersum

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door deze woning, klik dan hier 

In een geliefde woonomgeving gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met carport, garage en overkapping. De natuurgebieden "Het Reichswald" en de "Sint Jansberg" met volop fiets- en wandelroutes zijn op fietsafstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door deze woning, klik dan hier 

In een geliefde woonomgeving gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met carport, garage en overkapping. De natuurgebieden "Het Reichswald" en de "Sint Jansberg" met volop fiets- en wandelroutes zijn op fietsafstand gelegen. Het centrum van Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar. 

Indeling: 
Begane grond: hal met terrazzo vloer, toiletruimte met een vrijhangend toilet, woonkamer, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting. 
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met inbouwkast, luxe afgewerkte badkamer voorzien van douche, ligbad, vrijhangend toilet, vaste wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. 
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop en een zolderkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is. 

Diverse gegevens: 
De garage is voorzien van een vaste kast en is deels geïsoleerd. 
De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 249,55 per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar
Waterschapslasten: € 175,00 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.
De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid 
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad/ Europoort en het Ruhrgebied/ Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Nijmegen, Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur.
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat overgaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name “Het Maasheggengebied” en de beboste stuifduinen “De Maasduinen” kenmerkend. Watersport is te vinden in Plasmolen (recreatieplas "De Mookerplas"), Heijen (de "Maas"), Well (jachthaven "Leukermeer") en Beers ("Kraayenbergse Plassen").
Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen. 

Openbaar vervoer en verkeer 
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Mook, Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen. 

Scholen 
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. 
Kinderdagverblijven vindt u in Milsbeek, Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs. ?
Gezondheidszorg 
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen en Boxmeer. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening 
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in andere plaatsen komen Nijmegen, Boxmeer, Uden, Venlo en Kleve (D) in aanmerking. In Milsbeek zijn een slager, supermarkt, kapper en een baktaria gevestigd.

Sport en ontspanning 
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en sportscholen. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal, korfbal en atletiek). Golfbanen kunt u vinden in Groesbeek (op 7 km afstand) “Het Rijk van Nijmegen” met 45 holes en in Afferden (op 12 km) golfbaan "Landgoed Bleijenbeek" met 18 holes. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes. 
Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd. 

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van/ naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Contactgegevens gemeente Gennep
Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR VHR-NL 24-28C (Gasketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (614 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie E Perceelnummer 2025 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT Forelleberg 5 in Ottersum 6595 BT

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.