Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR

Wilhelminastraat 47

6595 AR Ottersum
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier

Op zoek naar een mooie woning waar u praktisch niets aan hoeft te doen en waar u gegarandeerd heel veel woonplezier gaat beleven? Deze in moderne kleuren afgewerkte vrijstaande woning met garage beschikt over veel ruimte en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier

Op zoek naar een mooie woning waar u praktisch niets aan hoeft te doen en waar u gegarandeerd heel veel woonplezier gaat beleven? Deze in moderne kleuren afgewerkte vrijstaande woning met garage beschikt over veel ruimte en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is instapklaar, neutraal afgewerkt en heeft daarom de perfecte basis om een gezellige woonstek te creëren. De woning heeft een grote lichte woonkamer en een moderne ruime keuken en is gelegen op loopafstand van de basisschool en sportfaciliteiten. De natuurgebieden "Het Reichswald" en de "Sint Jansberg" zijn op fietsafstand bereikbaar. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, grote lichte woonkamer voorzien van een houtkachel, een moderne ruime keuken, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, bijkeuken met vaste kast voorzien van witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, een geheel betegelde en in moderne kleuren afgewerkte luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel met verwarming, designradiator, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een modern werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen met dubbelglas (vernieuwd in 2014).
De houten kozijnen zijn in 2015 geschilderd.
In de hal, bijkeuken en keuken is vloerverwarming aanwezig.
De woning is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer.
De woning heeft een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
De meterkast is vernieuwd in 2012 en is voorzien van 3 x 25A aansluiting.
Het dak van de woning is voorzien van 14 zonnepanelen, waardoor een groot gedeelte van de energiekosten worden gecompenseerd.
Overkapping aan de achterzijde van de garage met aansluitend een zonnig terras.
De woning is grotendeels gemoderniseerd (2012).

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 286,35 per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 72,- per jaar
Watersysteemheffing: € 117,- per jaar
Gas en elektra: € 108,- per maand

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
Ottersum maakt onderdeel uit van de gemeente Gennep. De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 432 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (0.2 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie E Perceelnummer 897 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR Wilhelminastraat 47 in Ottersum 6595 AR

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.