Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB

Augustinusweg 25

5853 EB Siebengewald
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier


In een landelijke woonomgeving maar toch ook vlakbij de dorpskern Siebengewald, ligt dit zeer royale en degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis (thans opgedeeld in 3 afzonderlijke wooneenheden) met een totale woonoppervlakte van maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 421 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier


In een landelijke woonomgeving maar toch ook vlakbij de dorpskern Siebengewald, ligt dit zeer royale en degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis (thans opgedeeld in 3 afzonderlijke wooneenheden) met een totale woonoppervlakte van maar liefst ± 330 m², exclusief de dubbele inpandige garage en de vrijstaande stenen schuur van ± 170 m². Ideaal object voor de paardenliefhebbers en gezien de inhoud (± 1.600 m³) en indeling van het woonhuis is het uitermate geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor-/ praktijkruimte aan huis.

Indeling:
Woongedeelte A (woonoppervlakte ca. 68 m²)
Begane grond: entree, open keuken, woonkamer met toegang tot de kelder waar een toilet en vaste wastafel aanwezig is.
1e verdieping: overloop, een geheel betegelde in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel, 2 slaapkamers.

Woongedeelte B (woonoppervlakte ca. 196 m²)
Begane grond: entree, keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, eetkamer, woonkamer, inpandige garage en met daarboven een grote bergzolder.  
1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, een geheel betegelde in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van douche, ligbad, separaat toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, riante bergzolder met mogelijkheden voor meerdere (slaap-)kamers.

Woongedeelte C (woonoppervlakte ca. 68 m²)
Begane grond: hal, bergkast, woonkamer, open keuken, bijkeuken en een geheel betegelde in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van douche en toilet.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

Diverse gegevens:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De vloeren (begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping) in de woning zijn betonvloeren.
De afzonderlijke wooneenheden zijn voorzien van eigen meters (gas/elektra) en zijn, indien gewenst, eenvoudig bij elkaar te betrekken.
De verkoper heeft er zelf niet gewoond.

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de
gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel  13.093 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.126
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.333
- Siebengewald: 2.010
- Well: 2.484
- Wellerlooi: 1.179

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport.
Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep,
Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente Bergen
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX  Bergen
Postadres: Postbus 140        
5854 ZJ  Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
Faxnummer: 0485 - 34 28 44
Email: info@bergen.nl
Website: www.bergen.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 421 m² Perceeloppervlakte 5680 m² Overige inpandige ruimte 107 m² Externe bergruimte 171 m² Inhoud 1607 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4000 m² (80.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (500 bij 550) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Bergen L Sectie R Perceelnummer 609 Oppervlakte 5680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB Augustinusweg 25 in Siebengewald 5853 EB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.