Makelaardij Twan Poels

Stationsplein 86 - 88
5431 CE Cuijk
Tel: 0485-319220
cuijk@twanpoels.nl
Cerespark 17, 5844 AE Stevensbeek Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Cerespark 17 in Stevensbeek 5844 AE

Omschrijving

In een landelijke, rustige en bosrijke omgeving gelegen vrijstaande bungalow. Deze bungalow beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers met twee riante terrassen aan de achter- en zijkant van de woning. De op het zuiden gesitueerde achtertuin en de vrij gelegen zijtuin bieden u optimale privacy. 

Indeling:
Begane grond: royale entree, hal met meterkast, toilet, lichte L-vormige woonkamer met een aangebouwde serre/ tuinkamer. Een dichte keuken voorzien van een eenvoudige doch nette inrichting, bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed, werkruimte voorzien van toilet. De bungalow beschikt over 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een vaste kast, de badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel en is te bereiken via de ruime hal. 

Diverse gegevens:
De woning is in 2009 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 
De bungalow dient gemoderniseerd te worden.
De woning is voorzien van een vernieuwde meterkast met aansluitingen ten behoeve van glasvezel. 
De woning is voorzien airco. 
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Het platdak is vernieuwd in 2008.
De bungalow beschikt over een ruime carport. 
De middelbare school is op loopafstand van deze woning gelegen.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 263,90 per jaar
Rioolrecht: € 120,71 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 175,00 per jaar
Gas: € 193,--  per maand 
elektra: € 51,--  per maand
Waterschapslasten: € 190,28 per jaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 782 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 912 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi ketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie E Perceelnummer 337 Oppervlakte 782 m² Eigendomssituatie Volle eigendom