Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK

Kerkvonder 46

6599 AK Ven-Zelderheide
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier


In het landelijke en rustige met bossen en natuur omgeven dorp Ven-Zelderheide ligt dit traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage, tuinhuis en houthok. Het natuurgebied "Het Reichswald" met volop fiets- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier


In het landelijke en rustige met bossen en natuur omgeven dorp Ven-Zelderheide ligt dit traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage, tuinhuis en houthok. Het natuurgebied "Het Reichswald" met volop fiets- en wandelroutes ligt op enkele minuten loopafstand en het centrum van Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal, garderobenis, toilet, L-vormige woonkamer met schouw, leefkeuken met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en met directe toegang via de schuifpui naar de achtertuin, portaal, bijkeuken met toegang tot de kelderruimte en een bergzolder boven de garage.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kastenwand en een gerenoveerde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming, separate toiletruimte.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, riante zolderberging.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven (2015), koelkast (2015), vaatwasser en afzuigkap.
Het dak van het houthok is onder de overstek van de buren gesitueerd.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en is deels voorzien van rolluiken en zonnescreens.
De rolluiken, op één na, zijn elektrisch bedienbaar.
De overstek is bekleed met aluminium plaatmateriaal.
Het tuinhuis en houthok zijn van aluminium plaatmateriaal gemaakt.
Er is een grondwaterpuls aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 401,35 per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 72,- per jaar
Watersysteemheffing gebouwd: € 86,90 per jaar
Gas en elektra: € 272,- per maand

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
Ottersum maakt onderdeel uit van de gemeente Gennep. De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.

De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers.

Contactgegevens gemeente Gennep

Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail: gemeente@gennep.nl
Website: www.gennep.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 440 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.v. (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (649 bij 273) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie E Perceelnummer 1507 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie E Perceelnummer 2093 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK Kerkvonder 46 in Ven-Zelderheide 6599 AK

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.