Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Louwerenberg 24 in Vianen Nb 5434 ND

Louwerenberg 24

5434 ND Vianen Nb
Vraagprijs € 242.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karaktervolle in jaren 30 stijl gebouwde hoekwoning ligt aan de rand van het dorp en in een zeer ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, fraai uitkijkend over het buitengebied. Het is een ideale, perfect afgewerkte en ingerichte starterswoning! Dit pand moet u echt gezien hebben!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze karaktervolle in jaren 30 stijl gebouwde hoekwoning ligt aan de rand van het dorp en in een zeer ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, fraai uitkijkend over het buitengebied. Het is een ideale, perfect afgewerkte en ingerichte starterswoning! Dit pand moet u echt gezien hebben!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft uitzicht over het buitengebied, deze luxe moderne keuken is voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. De royale en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, de trapopgang naar de 1e verdieping en een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met 2 zeer ruime slaapkamers en een zeer luxe ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator, wandcloset en vloerverwarming. 2e verdieping: middels een vaste trap bereikbare verdieping met de opstelling van de HR-combiketel, de wasapparatuur en ventilatie-unit, de mogelijkheid is aanwezig om een extra werk- of slaapkamer te realiseren.

Diverse gegevens:
De luxe en moderne hoekkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak.
De woning is hoogwaardig afgewerkt en ingericht en de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/ kiepramen en deels (elektrische) rolluiken.
Door de optimale isolatie is de woning energiezuinig en voorzien van EPA-label klasse A.
De 2e verdieping kan nader ingericht worden met een extra slaap- of werkkamer.
Fraai gelegen aan de rand van een ruim opgezette en jonge woonwijk, nabij het buitengebied.
Het centrum van Cuijk, met alle voorzieningen, evenals de oprit van de A73 zijn uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 328,28 per jaar
Waterschaplasten: € 280,- per jaar
Rioolrecht: € 152,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,- per jaar
Gas: € 61,- per maand
Elektra: € 106,- per maand 

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 17.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
In het recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Cuijk als de andere woonkernen.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV  Cuijk
Postadres: Postbus 10001        
5430 DA  Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail: gemeente@cuijk.nl
Website: www.cuijk.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 242.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie B Perceelnummer 3294 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.