Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grotestraat 17 A in Well L 5855 AK

Grotestraat 17 A

5855 AK Well L
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water! In het pittoreske dorp Well, direct aan de oever van de rivier de Maas, ligt dit keurig onderhouden geschakelde woonhuis met praktijk-/ kantoorruimte. Gezien de grootte en indeling is het bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren. Vanuit vrijwel alle vertrekken heeft u een schitterend zicht op de Maas en zelfs de mogelijkheid tot het uitoefenen van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water! In het pittoreske dorp Well, direct aan de oever van de rivier de Maas, ligt dit keurig onderhouden geschakelde woonhuis met praktijk-/ kantoorruimte. Gezien de grootte en indeling is het bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren. Vanuit vrijwel alle vertrekken heeft u een schitterend zicht op de Maas en zelfs de mogelijkheid tot het uitoefenen van de watersport vanuit uw achtertuin. Wonen, werken en recreëren vanuit huis.
 
Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, open keuken met een nette en in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, riante L-vormige woonkamer van ca. 38 m² met een open haard en een leistenen vloer, praktijk-/ kantoorruimte met vloerverwarming en een eigen ingang, portaal, hobbyruimte van ca. 45 m² met daglichtkoepels en cv.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 8 m²), zolderkamer van ca. 15 m², welke als 4e slaapkamer kan worden gebruikt, cv-ruimte, witgoedruimte en een complete ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.
 
Diverse gegevens:
De woning is deels voorzien van rolluiken, dubbel glas, kunststof kozijnen en vloerverwarming.
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische oven, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap.
De praktijk-/ kantoorruimte is in 2000 aangebouwd en is voorzien van vloerverwarming, alle nutsvoorzieningen, eigen ingang, parkeermogelijkheden en veel daglicht.
De tuin ligt op het zuiden en heeft een groot zonneterras van ca. 21 m² met een mooi uitzicht op het water en veel privacy.
Aan de achterkant ligt een rustige toegangsweg welke alleen voor aanwonenden toegankelijk is. 
Het perceel nr. 3133 is belast met een opstalrecht t.b.v. het plaatsen van een damwand bij hoogwater van de Maas (dus veilig wonen aan het water).
Nijmegen/Venlo en Boxmeer/Venray zijn respectievelijk gelegen op ca. 25 en ca. 15 autominuten door de gunstige ligging t.o.v. de A73.
Tevens zijn er goede openbaarvervoervoorzieningen.
In de nabije omgeving zijn aanlegsteigers en is er een jachthaven.
 
Omgeving:

Het pittoreske dorpje Well ligt in het hart van natuurgebied en Nationaal park Maasduinen en naast het watersportgebied het Leukermeer. Er ligt een jachthaven en er zijn veel fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over de volgende voorzieningen: basisschool, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, supermarkt, bakker, slager, alles-winkel, bibliotheek, restaurants, café s, muziek, sport- en buurtverenigingen.

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel  13.132 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald, Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.126
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.333
- Siebengewald: 2.010
- Well: 2.484
- Wellerlooi: 1.179

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport.
Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep, Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde treinstation vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente Bergen
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX  Bergen
Postadres: Postbus 140        
5854 ZJ  Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
E-mail: info@bergen.nl
Website: www.bergen.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting en plat dak met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Sectie G Perceelnummer 3131 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Sectie G Perceelnummer 3132 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Sectie G Perceelnummer 3133 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.