Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG

Tuinstraat 15

5856 CG Wellerlooi
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier

In een landelijke woonomgeving en op loopstand van Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes, ligt dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met een ruime garage, een aangebouwde veranda, open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een rondleiding door de woning, klik dan hier

In een landelijke woonomgeving en op loopstand van Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes, ligt dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met een ruime garage, een aangebouwde veranda, open veldschuur, 3 hondenkennels en een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. Het perceel van 7.130 m² biedt optimale privacy. De 29 zonnepanelen hebben op jaarbasis een opbrengst van circa. 4640 kw.

Indeling: 
Begane grond: hal, sfeervolle woonkamer, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekelder, cv-ruimte, toiletruimte met vloerverwarming, portaal met toegang tot de serre/ tuinkamer die een verbinding vormt tussen het woonhuis en de garage met ruime bergzolder en aangebouwde veranda.  
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een geheel betegelde luxe afgewerkte badkamer met vloer- en muurverwarming voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: vliering.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.  
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. 
Met de in de woning aanwezige airconditioning kan de gehele woning gekoeld en verwarmd worden.
De gehele begane grond m.u.v. de serre/ tuinkamer is voorzien van vloerverwarming.
Het dak van de garage is geïsoleerd, het dak van de woning niet maar wel is de 2e verdiepingsvloer geïsoleerd.  
Er is nog een oude waterput aanwezig. 
De voormalige hondenkennels zijn bedekt met asbesthoudende golfplaten. 
Er zijn een 2 grondwaterpulsen en er is een beregeningssysteem aanwezig waarmee de tuin kan worden beregend.  
Binnen afzienbare tijd wordt er een glasvezelaansluiting aangelegd.  
Het gehele perceel is omheind, deels met gaas en deels met hekwerk. 

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting eigenaar: € 335,- per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 221,13 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 73,- per jaar
Watersysteemheffing eigenaar: € 65,25 per jaar
Zuiveringsheffing woning: € 142,80 per jaar
Energiekosten: € 40,00 per maand
 
INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de
gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel  13.093 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.126
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.333
- Siebengewald: 2.010
- Well: 2.484
- Wellerlooi: 1.179

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport.
Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep,
Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. 
De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente Bergen
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX  Bergen
Postadres: Postbus 140        
5854 ZJ  Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
Faxnummer: 0485 - 34 28 44
Email: info@bergen.nl
Website: www.bergen.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 7130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 146 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 888 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4700 m² (100.0 m bij 47.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 70 m² (1000 bij 700) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Limburg Sectie N Perceelnummer 577 Oppervlakte 7130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG Tuinstraat 15 in Wellerlooi 5856 CG

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.