Heggerank 15, Cuijk - Makelaardij Twan Poels

Cuijk 5432 CD

Heggerank 15

€ 425.000,- k.k.

97 m²

355 m²

445 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning in een kindvriendelijke en populaire woonwijk? Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit, in de geliefde Heeswijkse Kampen, biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De fraai aangelegde tuin op het westen zorgt voor heerlijke zonnige middagen en avonden, perfect om van het buitenleven te genieten. Gelegen op korte afstand van de A73 en de dagelijkse voorzieningen in het centrum van Cuijk, woon je hier bijzonder centraal én comfortabel.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, een lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer, open…

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, een lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een dakkapel, een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en een dakkapel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
De Vaillant cv-ketel is geplaatst in 2025.
De woning is volledig geïsoleerd.
De fraai aangelegde achtertuin heeft diverse zitjes, is keurig verzorgd en is ruim bemeten. In de achtertuin staat een houten tuinhuis. De tuin is ook via de achterom bereikbaar.
De inpandig te bereiken garage beschikt over elektra.
Op loopafstand van de woning vind je de basisschool, kinderopvang, supermarkt en "De Kraaijenbergse Plassen".

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 408,48 per jaar
Rioolheffing: € 197,40 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status In verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1986
Soort woning Eengezinswoning
Eigendom Volle eigendom
Type woning Twee onder een kapwoning
Type Woonhuis
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort Verwarming Cv ketel
Ketel bouwjaar 2025
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel C
Woonoppervlakte 97 m²
Oppervlakte 355 m²
Ligging In woonwijk
Kadastrale gemeente Cuijk
Tuin type(n) Achtertuin
Ligging hoofdtuin West
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein