Kalmoes 17, Cuijk - Makelaardij Twan Poels

Cuijk 5432 DE

Kalmoes 17

€ 425.000,- k.k.

97 m²

202 m²

412 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

In de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen" staat deze hoekwoning met garage en carport. De woning is goed onderhouden en is centraal gelegen in de woonwijk. Op korte afstand vind je de dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en de recreatieplassen voor volop watersportactiviteiten.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met…

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2020.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt deels over rolluiken.
Het buitenschilderwerk is in 2023 opnieuw uitgevoerd.
Zeer gunstige ligging nabij de Lavendelkade, basisschool met kinderopvang, speelveldjes en de recreatieplassen.
Nijmegen is op meerdere manieren uitstekend bereikbaar, via de nabijgelegen A73, het NS-station en het snelfietspad.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 380,89 per jaar
Rioolrecht: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 375,20 per jaar

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1996
Soort woning Eengezinswoning
Eigendom Volle eigendom
Type woning Hoekwoning
Type Woonhuis
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Isolatie Volledig geisoleerd
Soort Verwarming Cv ketel
Ketel bouwjaar 2020
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Woonoppervlakte 97 m²
Oppervlakte 202 m²
Ligging In woonwijk
Kadastrale gemeente Cuijk
Tuin type(n) Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte 80 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein